新さっぽろガーデンハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
新さっぽろガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央一条4丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
新さっぽろガーデンハウスの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
新さっぽろガーデンハウスの【賃貸】物件情報
新さっぽろガーデンハウスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新さっぽろ駅は地下鉄東西線、JR千歳線、バスターミナルと異なる交通手段が使えることが最大のメリットかと思います。特に札幌中心部との行き来の場合は3交通手段すべてが利用可能です。地下鉄バスJRともに非常に本数が多く待ち時間もほとんどありません。交通の便利性、買い物のしやすさや自然の多さ等を考えると本当に住みやすく便利な街だとおもいます。家賃や物価もコストパフォーマンスに優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新さっぽろ駅直結でスーパーや百貨店が併設されており本、アパレル、雑貨その他の買い物に困ったことは一度もありません。駅前に関しては繁華街もあり夜でも明るく治安はとても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】併設建物いたるところに飲食店やフードコートがあります。またお弁当や惣菜点、おにぎり屋等もかなりの数があり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】自然が多く、公園も充実していると思います。また駅直結施設はバリアフリーにもなってます。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】降りて改札口を出て外を出るとコンビニやATMやカフェなどがあり、ホテルやイオン直結で行けて雨の日でも濡れることなく移動出来ます。新札幌は都市開発で更に発展していくので期待大です。付近にはたくさんのお店もあるし地下鉄やバスもすぐ行けて良い駅です。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅自体が大きな商業施設となっており、ファッション、飲食、アミューズメントパークなどなんでも揃っています。 お子様からご年配の方まで楽しめる、生活には欠かせない場所です。 駅周辺にも飲食店や体育館、美容室などが揃っており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新札幌駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい商業施設VIBI直結でお買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンピアザ、イオン、デュオがあって、お買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デュオの地下フードコートが充実していておススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いま改装中の青少年科学館がリニューアル間近。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近は安全安心な環境で問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやホームセンターが多くて生活費は抑えられそう。 |
2023年2月 新札幌駅
コーヒー好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRやバスなど同じ敷地内にあり便利です。始発の駅なので空いている状況で乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カテプリやイオンなど商業施設が隣接していてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランや居酒屋など、駅ビルに豊富にありいろいろ選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青少年科学館やサンピアザ水族館がすぐ近くにあり、子どもたちが楽しめる場所が多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ビルが賑やかなので、夜でも明るい印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても高いと思うので、様々な要因を考えてもコスパは高い印象です。 |
2022年2月 新札幌駅
【メリット】 エアポート快速の停車駅であり、地下鉄との接続駅でもある。駅直結の駅ビルがあり、大型スーパー……
2021年10月 新札幌駅
【メリット】 厚別区在住、高校生。部活の移動や札幌駅へ行く際にいつも利用している。結論から言うと文句なし……
新さっぽろガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市厚別区ランキング(227物件中) |
札幌市厚別区厚別中央一条ランキング(22物件中) |
新さっぽろ駅ランキング(116物件中) |
新さっぽろガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.24 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.24 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.24 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 75.24 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.24 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新さっぽろガーデンハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区厚別中央一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
