ビーバードルチェ当麻
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
葛城市 |
ビーバードルチェ当麻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／尺土駅 徒歩4分
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利用可能路線
『尺土駅』 近鉄南大阪線 近鉄御所線
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所在地(住所)
奈良県葛城市八川112-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛城市立磐城小学校
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中学校区域
葛城市立白鳳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビーバードルチェ当麻の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ビーバードルチェ当麻の【賃貸】物件情報
ビーバードルチェ当麻の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尺土駅に対する口コミ】メリットは阿倍野駅まで特急で２０分ほど、急行で３０分で行ける。駅周辺は５分以内に医院が何軒かある。周辺は平地で見通しも良く住むにはのどかでのんびり生活できるところだ。特急が停まるようになってから駅周辺に家が建ちこめてきている。よって、若い世帯が多く活気がある。現在、南の道路の整備も進んでおり、少し車も止めやすくなった。駅の南北を地下の通路が通っている。狭いが、車が通ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【尺土駅に対する口コミ】急行が停まって、大阪阿部野橋駅まで急行なら2駅である狭い道路のところは便利な割に安いのではないかと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尺土駅に対する口コミ】駅自体には何もないが、少し移動するとスーパーがある。何もないが故の駅にとどまる人のなさが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【尺土駅に対する口コミ】駅自体には何もないので、そのまま次の駅に移動すると飲食店が出てくる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【尺土駅に対する口コミ】比較的静かで、落ち着いて生活する分にはちょうど良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【尺土駅に対する口コミ】特急や急行が停車する為、通勤や通学には非常に便利だし使いやすい駅だと思います。近鉄南大阪線ももちろんのことですが、近鉄御所線とも連絡しているので御所方面から大阪や奈良市への行き来のしやすさもこの駅の魅力だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 尺土駅
こぐまちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 御所方面への乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーなどがあって食料や日用品の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何店舗か飲食店を見かける。 食べたことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは小さそう。 特にバリアフリーな感じはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良さそう。歩いている人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に出やすいので、通勤通学しやすそう。 |
2023年9月 尺土駅
トウマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットは急行や特急など止まること尚且つ複数路線があるので便利、大阪にも一本で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅に食料品が販売されていふ自動販売機があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院が駅に降りてすぐにあるのはとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に病院がたくさんあるので何かあればすぐに行ける分便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う、特にそう言ったら事件など起こったのを聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や物価などは安い方だと思うのでコスパはいい |
2022年7月 尺土駅
ぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まって、大阪阿部野橋駅まで急行なら2駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅自体には何もないが、少し移動するとスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅自体には何もないので、そのまま次の駅に移動すると飲食店が出てくる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かで、落ち着いて生活する分にはちょうど良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 何もないが故の駅にとどまる人のなさが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 狭い道路のところは便利な割に安いのではないかと思う |
2022年5月 尺土駅
サプリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、急行を含める全種別の電車の停車駅です。御所線にも繋がっています。エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し離れたところにスーパー、ホームセンターが集まっています |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅到着前の電車からパン屋さんが見えています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からよくこどもたちが遊んでいる公園が見えます |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗降する人数は多いかと思いますので治安が悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 停車する電車が多いので便利です。 急行で一駅行けば大阪府です。 |
ビーバードルチェ当麻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛城市ランキング(5物件中) |
葛城市八川ランキング(1物件中) |
尺土駅ランキング(5物件中) |
ビーバードルチェ当麻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.23㎡ | 11.67㎡ | 717万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 14,170円 220円 |
8,274円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビーバードルチェ当麻の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛城市八川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■尺土駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ | 464万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.69～76.26㎡｜75.36㎡ | 818万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ | 690万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.24～67.24㎡｜63.96㎡ | 825万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 1,180万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.24～76.26㎡｜66.38㎡ | 697万円｜34万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
