下平間第３住宅
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
下平間第３住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間387-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
90戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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下平間第３住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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下平間第３住宅の【賃貸】物件情報
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下平間第３住宅の口コミ・評判
2023年1月
りょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿島田駅が最寄りです。徒歩15分強はかかります。すぐそばに川崎駅行きor小杉駅行きのバス停があり本数も多いので買い物は困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街。大通りに面しているのでたまにうるさいこともあるが概ね静かな所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い物件なのでつくりが広々としていると思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済みであればそれなりに綺麗だと思うが、そうでなければかなり古いと思われますが、昔の団地の間取りなのでキッチンは広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所にスーパー、コンビニ、ファミレスがあるので買い物は困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校も近くにあり、最近は保育園も増えてきている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅周辺は、再開発が進んでマンションや商業施設が多くあります。駅前には新川崎スクエアがあります。20店舗近くのお店が入っているので、買い物で困ることはないです。昔ながらの商店街もあるので、のどかな雰囲気があります。横浜駅まで23分、品川駅まで24分です。東京・神奈川どちらもアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鹿島田駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅も武蔵小杉駅も10分位内、また、横須賀線や湘南新宿ラインの通る新川崎駅が屋根のある通路でつながっており歩いて行けるので、都心へのアクセスも良好。快速もとまり、通勤時間帯は5分以内に次の電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーマーケット(マルエツ)、ドラッグストア(マツモトキヨシとHAC)、マクドナルド、コンビニ(ファミリーマートとローソン)、薬局、コーヒーショップなどがあり充実している。マルエツのあるビル内に病院も複数入っており、内科・皮膚科・小児科・整形外科など一通り揃っている。また駅前には中華料理店や精肉店、商店街の方に足を伸ばすと飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり飲食店は多く、チェーン店から個人経営のバルなど種類も豊富、、美味しいお酒が飲めるお店が多いが、ファミリー世帯が多く住んでいる地域なので、子連れにも優しい店が多かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは便利な場所にあるように感じる。スロープなども各所にあるのでベビーカーを押して歩くのに不便を感じない。駅前の広場でよく子どもが遊んでいる。公園もそれなりにあると思う。駅のトイレは多機能トイレも完備で、いつも綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのと、遅くまで営業している飲食店が多いので夜道もわりと明るく人目も多い。街灯もしっかりある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2路線使えて都心にも出やすいが家賃はそこまで高くなく、スーパーも品揃えが良いが物価は低い。飲食店も安くて美味しいお店が多い。 |
2022年10月 鹿島田駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速止まる！あんまり混んでないから朝とか使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院が沢山集まってるところがある！本屋もある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ近いところにマックあるしミスドあるしスーパーもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレある！学校と公園多いんじゃないかな |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番ある！朝とかは通勤通学する人で賑わってる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎まで3駅で行きやすいから便利！割りと栄えてる |
2022年1月 鹿島田駅
【メリット】 周辺にスーパーや薬局などあって便利です。また駅に行くまでに屋根付きの道があるので雨や雪が降……
2021年10月 鹿島田駅
【メリット】 使い勝手のいい駅。川崎まですぐ出られて、安いのでよく利用します。南武線はあまり止まらないイ……
下平間第３住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(334物件中) |
川崎市幸区下平間ランキング(18物件中) |
鹿島田駅ランキング(120物件中) |
下平間第３住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 52.88㎡ | 5.7㎡ | 1,764万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 10,000円 189円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区下平間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
下平間第３住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 54.15 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.14 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 3DK | ー | 51.62 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 51.62 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 3DK | ー | 51.62 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下平間第３住宅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市幸区下平間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
