おゆみ野パークハウス２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市緑区 |
おゆみ野パークハウス２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩28分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立金沢小学校
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中学校区域
千葉市立おゆみ野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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おゆみ野パークハウス２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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おゆみ野パークハウス２番館の【賃貸】物件情報
おゆみ野パークハウス２番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鎌取駅に対する口コミ】治安がよい！ 送迎の車がきちんと入れるスペースがあるので、送迎がしやすい！ 改札でて、階段を降りたところにある交番の人がいつも明るい挨拶してくれる。 駅前にイオンがあるので待ち時間が長くても時間潰せる！ 駅の周りにはある程度の病院が揃っているし、病院関係はものすごい充実してると思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鎌取駅
Hiroshi Suzukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉中心部までの路線と舞浜から東京都心への路線があります。駅のターミナルにバスとタクシープールがあります。また隣駅の蘇我駅で乗り換えれば内房線からの電車と接続がありますので乗り換えれば更に利便が良くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鎌取駅に隣接するスーパーがありますので生活するには便利です。駅前には病院・診療所が集中してあります。付近は住宅ですので静かで緑が多く住むにはいい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの中に飲食店は多いです。駅付近には人気のパスタ店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は多いです。小規模ではありますが公園も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ということもあり駅周辺から少し離れると緑が多く静かです。治安は非常に良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心通勤圏ではありますが家賃相場は低めです。マンション・アパートも綺麗に整備されているものが多いです。 |
2022年7月 鎌取駅
みんやんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鎌取駅は都内へのアクセスも非常に良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはレストランや商業施設が沢山あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはレストランや商業施設のフードコートがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のんびりした町で駅前は割とお店があるので過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりとした街並みで落ち着いているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃も安くて住みやすい場所だと思います。 |
2022年2月 鎌取駅
【メリット】 住宅地なので、時間帯に関わらず乗降者率が高い駅です。
駅の近くにイオンや病院、区……
2021年12月 鎌取駅
【メリット】 駅の周りにイオンスタイル鎌取、welcia千葉おゆみ野店などのドラッグストア、千葉興業銀行……
おゆみ野パークハウス２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市緑区ランキング(105物件中) |
千葉市緑区おゆみ野南ランキング(17物件中) |
鎌取駅ランキング(87物件中) |
おゆみ野パークハウス２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.44㎡ | 19.23㎡ | 1,987万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 11,700円 162円 |
7,650円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■おゆみ野パークハウス２番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区おゆみ野南の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌取駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
