シティエイト
総合評価 ：
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻3丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティエイトの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティエイトの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線と合わせて、2路線利用できるのがとても便利です。また、駅直結でルミネがあり、服や日用品、食材等が揃います。駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニが多数あり、生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
ヒデキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。休日に快速が停まる駅なのはすごく助かる。杉並区で唯一です。 地下鉄丸の内線の始発駅でもあるので、待てば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 休日・夜間診療も近くで行っている。一通りのことは駅周辺で整う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結（改札は出ます）のルミネ、タウンセブンがある。北口の目の前にはドンキホーテやブックオフもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ルミネやタウンセブンは屋上が広々としており、天気の良い日に子供を連れて入ると気分良く遊べた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口には目の前に交番があるので安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス路線が発達しているので、駅から離れても過ごしやすい。 |
2024年2月 荻窪駅
gitbachiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荻窪駅周辺は、一部の繁華街を除き治安が良く、上荻1丁目での粗暴犯4件を除けば大きな事件はなし。杉並区は子育て支援が手厚く、待機児童ゼロを達成。ファミリー層が多く、地域の防犯意識も高い。ボランティアや街灯の増設など積極的な取り組みで、安心してのびのびとした暮らしを楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに商店街や大型スーパーが充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店から安くておいしい店まで非常に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、病院はとても充実している 安心して子育てできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間にパトロールしている警官をよく見かける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤にも便利で利便性はとてもよい高い家賃を払う価値はある |
2023年8月 荻窪駅
tsubasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線の始発駅であることから、満員電車で不快な思いをすることが少ない。都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 教会通りにいろいろな商店があるため、充実している。ゲームセンターもあるため子供も遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的な安価なチェーン店（牛丼屋、マクドナルドなど）はそろっている点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 荻窪駅のトイレには多機能トイレがあり、荻窪駅の昇降もエレベータを使い、階段を回避可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと感じる。酔っ払いも少なく、駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くないが、丸ノ内線の始発駅であることを鑑みればコスパは悪くない。 |
2020年2月 荻窪駅
【メリット】 ・駅周辺は開けており、駅直結のショッピングセンターも充実。飲食店も多く、不自由することはほ……
シティエイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | 48.5 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.5 | |||||||
| 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.23 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティエイトの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
