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落合マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

落合マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4155
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約230万円/坪 賃料:約16897円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.81％
偏差値ランキング

新宿区
1927物件中の順位

落合マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／中井駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区上落合2丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新宿区立落合第二小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「マルエツプチ中落合一丁目店」約500m ●「落合中央公園」約550m ●「ファミリーマート新宿上落合店」約180m ●「新宿上落合郵便局」約240m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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落合マンションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 落合マンション
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

310万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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落合マンションの口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大江戸線の中井駅徒歩3分、西武線の中井駅徒歩5分、東西線の落合駅徒歩7分、中央線・大江戸線の東中野駅まで12分というさまざまな路線が徒歩圏内で使用可能。 近くに松屋、日高屋等の気軽に食事ができる所もあるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りから中に入った所なので割と静か。
駅前はにぎやかで楽しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人が常駐しているため何かあったときにすぐに相談できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 自分の部屋はリノベーションされてユニットバスも最新のものが入っていたのできれいでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに「いなげや」と「みらべる」というスーパーがあるので便利です。
「サンドラッグ」というドラッグストアもあります。
大江戸線中井駅周辺には「デニーズ」「グラッチェガーデン」もあります。
ゲオもあるので映画好きな自分はよく利用します。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校中学校があるので特に困らないと思います。 小さいですが公園もあって子供たちが遊んでいます。
デメリット（6件）
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中井駅に対する口コミ】西武新宿線以外にも大江戸線も出ているし、いずれも本数が結構多いので目的や必要に応じて使い分けられる便利さはメリットです。新宿などの交通機関が非常に発展している駅前で乗り換えなしでアクセスできるのもまた嬉しいメリットです。
中井駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 中井駅

-さん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線中井駅と大江戸線中井駅が徒歩数分の近距離にあり、めっちゃ便利です。また、中華屋さんやカフェやパン屋さん、お蕎麦屋さんなんかもまとまって並んでいて、意外と飲食は困らないです。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・43文字）

2021年11月 中井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はささやかな商店街があり、活気はまずまずだが夜真っ暗になることはない。落ち着いた印象……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

2021年10月 落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営大江戸線東中野駅、中井駅が徒歩圏内。駅近くに星乃珈琲、夢庵、マクドナルド、ドラッグスト……

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（残り174文字）

2020年4月 落合駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿区落合周辺は東西線落合駅、総武線東中野駅、都営大江戸線落合南長崎駅と３つの路線が徒歩圏……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

落合マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1927物件中)

新宿区上落合ランキング

位
(57物件中)

中井駅ランキング

位
(169物件中)
落合駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,155万円

推定相場坪単価230万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　15.0　～　16.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,052円～17,742円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.81％
価格帯別判定 i

落合マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,317 ～ 2,371万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,209 ～ 2,317万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,102 ～ 2,209万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,994 ～ 2,102万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,886 ～ 1,994万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 1,402位 / 1,523物件中
新宿区上落合 35位 / 47物件中
中井駅 108位 / 128物件中
落合駅 140位 / 162物件中

坪賃料ランキング

新宿区 97位 / 1,263物件中
新宿区上落合 1位 / 33物件中
中井駅 1位 / 99物件中
落合駅 3位 / 125物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：2,119～2,228万円

※中央値：2,174万円

予測坪単価：232万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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落合マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 3階 2DK 東 リフォーム ー
2 2024年9月 販売中 4階 2DK 南東 ー ー
3 2024年4月 2024年7月 3階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年1月 2024年2月 3階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
5 2024年1月 2024年2月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年10月 2023年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
7 2023年8月 2023年10月 3階 2LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
8 2023年7月 2023年7月 3階 2LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2022年10月 2023年1月 8階 1LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2022年7月 2022年7月 8階 1LDK 南 ルーフバルコニー ー
11 2022年2月 2022年3月 5階 1LDK 南 リノベーション ー
12 2021年11月 2021年11月 8階 1LDK 北東 ルーフバルコニー ー
13 2021年7月 2021年10月 8階 1LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年6月 2022年1月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
15 2021年5月 2021年5月 8階 2DK 南東 角部屋 ー
16 2021年5月 2021年5月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
17 2021年4月 2021年4月 3階 2DK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
18 2021年4月 2021年4月 3階 2DK 東 ー ー
19 2021年2月 2021年3月 3階 2DK 東 ルーフバルコニー ー
20 2021年2月 2021年3月 3階 2DK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
21 2019年9月 2019年10月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年8月 2019年8月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2019年4月 2019年8月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年3月 2019年4月 3階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
25 2019年3月 2019年3月 5階 2DK 東 ー ー
26 2018年10月 2018年10月 5階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2018年9月 2018年9月 3階 2LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2018年7月 2018年10月 5階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2018年3月 2018年7月 3階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
30 2018年1月 2018年3月 3階 2LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
31 2017年9月 2017年9月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
32 2017年5月 2017年8月 6階 1LDK 東 ー ー
33 2017年2月 2017年4月 8階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
34 2016年11月 2016年11月 8階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
35 2016年8月 2016年8月 7階 2DK 東 角部屋 ー
36 2016年2月 2016年11月 8階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
37 2015年9月 2015年11月 8階 1LDK 東 ー ー
38 2015年2月 2015年2月 6階 2DK 東 ー ー
39 2014年12月 2014年12月 7階 2DK 東 ー ー
40 2014年8月 ー 3階 2DK 東 ー ー
41 2014年6月 ー 3階 2DK 東 ー ー

…残り21件
平均 5階 35.91㎡ 15.22㎡ 2,308万円 ＠213万円 ＠65万円 9,274円
256円		 9,344円
257円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 落合マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■落合マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区上落合の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

落合マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1LDK 南東 31.1
2025年6月 5階 1LDK 東 31.1
2021年6月 7階 1DK 東 33.1
2020年9月 6階 2K 南 33.76
2020年9月 6階 2K 南 31

…残り8件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 落合マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■落合マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区上落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスコート上落合

    エスコート上落合の外観
    住所 東京都新宿区上落合1丁目25番12号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年月 2001年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5149
  • 中古

    毎日落合マンション

    住所 東京都新宿区上落合2丁目12番7号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
    築年月 1979年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 4577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    ステージファースト上落合

    ステージファースト上落合の外観
    住所 東京都新宿区上落合1丁目27番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    築年月 2006年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 6891
  • 中古

    落合三生マンション

    住所 東京都新宿区上落合1丁目29番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分
    築年月 1967年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3892
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
  • 中古

    マンション高田

    住所 東京都新宿区上落合1丁目23番6号
    最寄駅 西武新宿線 中井駅 徒歩5分
    築年月 1978年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3744

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周辺の賃貸物件

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    インテック落合

    住所 東京都新宿区上落合2丁目9番16号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 148
  • 賃貸

    アミカル・エフ

    アミカル・エフの外観
    住所 東京都新宿区上落合2丁目8番18号
    交通 都営大江戸線 中井駅 徒歩6分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミカル・エフ 307
    アミカル・エフ 307     		13.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 32.74m² 1DK 3階 南
    アミカル・エフ 307
    新着
    アミカル・エフ 307     		13.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 36.01m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    三楽ハイツ

    三楽ハイツの外観
    住所 東京都新宿区上落合2丁目14番2号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三楽ハイツ
    三楽ハイツ     		7.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    クレール上落合

    住所 東京都新宿区上落合2丁目15番4号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 355
  • 賃貸

    プランドール・イナゲ

    住所 東京都新宿区上落合1丁目27番12号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3359

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 37票
    アクセス数 11756
  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 416
  • 新築

    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 944
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4130

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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