トーカンジェネラス長崎駅前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
トーカンジェネラス長崎駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／長崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市西坂町7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長崎市立西坂小学校
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中学校区域
長崎市立長崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トーカンジェネラス長崎駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
トーカンジェネラス長崎駅前の【賃貸】物件情報
トーカンジェネラス長崎駅前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】全方面へ行く際の中のとなる電停です。 今年の長崎駅周辺の再開発でエレベーターも設置され、バリアフリー化も進みました。このエリアは家賃高めです。 交通利便性を考えるとそうなるのかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】商業施設であるアミュプラザに高架を通って行くことができます。商業施設の近くは、明るいため少し遅い時間でも安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅内には「かもめ市場」があり、アミュプラザにはレストラン街があります。 また周辺に小さな居酒屋やバーなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】電停からエレベーターが設置されバリアフリー化されています。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅には商業施設やホテルが隣接していて、買い物や食事、宿泊に便利です。駅から徒歩で行ける距離に路面電車が走っており、簡単に移動できます。坂道は少なく、比較的歩きやすいです。落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 長崎駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今話題の長崎でこの辺りは新しくなった地域の長崎駅の電停です。今までと違ってとても広々とした長崎駅前になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ長崎が本館、新館、カモメ広場とあり、店舗や飲食、JRや新幹線、ホテルなど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ長崎はもちろん、駅の周辺にはたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはとてもきれいなトイレがありますので利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。アミュプラザ長崎にはサービスカウンターがありいろいろ聞けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群です。お買い物はアミュプラザ長崎に西友があります。 |
2023年3月 長崎駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が開通したため、以前より比較的短い時間で福岡まで行くことが出来るようになりました。また始発駅のため、新幹線も在来線も利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出るとすぐに飲食店街やお土産屋があります。駅前に医療ビルも新しく建設されています。すぐ横にはレストラン、アパレル、映画館などが入った商業施設もあります。さらにまた新しく商業施設が出来るようで、現在建設中です。歩道橋を渡ると飲み屋街のような商店街もありますが、大体の人はすぐ横のアミュプラザを利用していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長崎ならではの食べ物をはじめ、ファストフード、カフェ、居酒屋など色々な種類の飲食店が揃っていると思います。そのためランチでもカフェタイムでも飲みの場でも利用出来る店舗が多く、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体の環境は立派だと思います。新しい駅舎であるため、エレベーター･エスカレーターの設置はもちろん、トイレも綺麗で利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。長崎市自体がそんなに治安が悪い方では無いため、安心して過ごせます。駅の横に交番があるのももちろんですが、すぐ近くに県庁や県警があるため、朝や夕方は公務員がウロウロしている印象です。夜も人は少なく、閑散としています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 坂の上に行くと家賃は安くで住むことは出来ます。路面電車も140円で安いため、路面電車の駅の近くに住むと便利かもしれません。 |
2023年1月 長崎駅
イケダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎市の中心地なので、どこへいくにも不便なくバスも電車も通っております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長崎駅前には買い物や映画、その他たくさんの施設がたくさんあります。デートにもショッピングにも快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実しているので美味しい料理やリーズナブルな価格のご飯が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 男性用・女性用トイレはとても快適です。特に女性用は化粧室が広く、赤ちゃん連れの方用のおむつ替えをするところもあるので安心して利用することが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長崎自体が治安が良く、人の良さもあるので活気があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山の坂道が多い分、家賃が安くて土地も安いので経済的です。 |
2020年4月 長崎駅
【メリット】 駅前広場をはじめ周囲の道路が良く整備されているので徒歩での移動がしやすいと感じます。周囲に……
トーカンジェネラス長崎駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市西坂町ランキング(1物件中) |
長崎駅ランキング(123物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
トーカンジェネラス長崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.8 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンジェネラス長崎駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市西坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
