東船橋ガーデニア１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
東船橋ガーデニア１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
16戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東船橋ガーデニア１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東船橋ガーデニア１号棟の【賃貸】物件情報
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東船橋ガーデニア１号棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】駅前含め静かで落ち着いています。パチンコ店なし、居酒屋もチェーン店が数えるほどです。毎年、駅には燕がきて大事にしています。大きな問題も起きなく、子育てするには良い環境だと思います。新宿まで1本です。両隣は船橋、津田沼なので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東船橋駅に対する口コミ】静かな住宅街の駅という印象。 改札近くにあるコンビニは広くて品揃えが豊富。 駅近くにはスーパー、薬局、オリジン、モスバーガー、ファミリーマートがある、クリーニング屋もあるが駅周辺以外はほぼ住宅街で何もない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東船橋駅
はなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄えている津田沼駅と船橋駅の間で、快速も停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには、薬局が二ヶ所あり調剤もあるところがポイントが高いです。また、スーパーやコンビニ、ラーメン屋もあるので不便ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 栄えている駅ではないのに、ラーメン屋が2店舗あるのがいいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにも保育園が複数箇所あります。駅にはエレベーターもあり、多機能トイレもついているため便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣の駅に比べ、栄えていないため昼夜ともに落ち着いています。酔っ払いや不良がたむろしているところも見かけません。また駅前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線ですが、近隣駅に比べると家賃相場が安いです。総武線沿線に住みたいユーザーにはおすすめです。 |
2022年11月 東船橋駅
こすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 両隣が快速が止まり便は良いが、各駅停車しか停まらない駅としては朝は3-4分起き、日中も5分起きに電車がくる。 駅前ロータリーも広く、閑静な住宅街な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、ファーストフード、ドラッグストア店があり、必要な物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェのお店があり、週末を中心に混んでる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園の数が多く、駅前にはエレベーターか設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無く、酔っ払いは少ない。 駅前に交番はあるが、駅前を離れると住宅街であり、街灯は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の駅に比べると、家賃は抑えられている。 |
2019年2月 東船橋駅
【メリット】 学校が近くにあるとても静かな地域で、普段食べる食材は近くのスーパーで揃えられますし、衣料品……
2018年3月 東船橋駅
【メリット】 隣に津田沼駅があるので、すぐに大きな駅に出れるので、買い物にはあまり不自由をしません。
東船橋ガーデニア１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市東船橋ランキング(14物件中) |
東船橋駅ランキング(77物件中) |
東船橋ガーデニア１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 93.6㎡ | 10.63㎡ | 2,110万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 8,975円 99円 |
10,280円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東船橋ガーデニア１号棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市東船橋の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
