ローヤルコーポ大森
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ローヤルコーポ大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西1丁目18-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大田区立入新井第二小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ローヤルコーポ大森の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローヤルコーポ大森の【賃貸】物件情報
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ローヤルコーポ大森の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ローヤルコーポ大森の最寄り駅の京浜急行の大森町駅は羽田空港にも乗り換えなしで行けるため国内旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大森西一丁目セブンパーク児童公園があり憩いの場となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ風の外壁が特徴となっていて町並みに馴染んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく天井も高いので解放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて3分ぐらいのところにサミットストア大森西店があり日用品を購入出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大田区立大森第八中学校が歩いて4分ぐらいのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大森町駅まで徒歩で５分程度で行けますので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、とてもリラックスできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりとペンキが塗られてきれいな外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活に必要な設備は整っているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大森駅周辺にはすこしだけ買い物できる店舗があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 多数の学校が近くにあるため、子育てには向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急本線大森町駅まで徒歩6分の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海に程近い落ち着いた雰囲気の町となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段状の外観が特徴的な6階建てマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 平成30年にリフォームしたばかり、比較的キレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には3軒のスーパーがあるため日常生活で不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大森ふるさとの浜辺公園があり、自然と遊ぶことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大森駅
ラリクさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅までも近く、隣駅の大井町線で世田谷方面にもアクセス可能。また大森駅からは複数のバスが出ており、大型商業施設や娯楽施設へもアクセスがしやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直通してビジネスホテルや買い物(生活品や土産物など)出来る施設がある。またカラオケやダーツが出来る施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数点のカフェやパン屋、そば屋、ファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や学校もあり、駅構内もバリアフリーの考慮がされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人混みの多さの割に比較的静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では比較的平均な家賃のイメージ。駅から離れてもスーパーや病院は点在しているため、基本的に苦労しない。 |
2024年4月 大森駅
さゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面も横浜方面も20分ぐらいで着ける。バスが多い。羽田空港行きのバスがある。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが多い。薬局が多い。徒歩圏内で一通り揃う。チェーン店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。居酒屋も多い。ラーメン屋が多い。美味しいケーキ屋がある。スタバが2箇所ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い。いい小学校がある。キレイな公園がある。駅ビルのトイレが綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るい。住宅街でも街灯が多く明るい。酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が安い。安いスーパーから、少し高級なスーパーまで揃っている。 |
2021年10月 大森駅
【メリット】 都心へのアクセスが良く、周辺に商業施設や飲食店も多くて非常に便利です。
駅の西側……
2019年12月 大森駅
【メリット】 東急ストアや成城石井の他、駅周辺にたくさんのスーパーがあるので食品の買い出しに非常に便利で……
ローヤルコーポ大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区大森西ランキング(111物件中) |
大森駅ランキング(541物件中) |
ローヤルコーポ大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.07㎡ | 4.65㎡ | 3,224万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 24,955円 429円 |
2,400円 45円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローヤルコーポ大森の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区大森西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.8～55.56㎡｜55.1㎡ | 3,129万円｜188万円/坪 |
| 3階～3階 | 40～55.71㎡｜47.85㎡ | 2,790万円｜194万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.44～78㎡｜75.72㎡ | 3,898万円｜170万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～78㎡｜58.07㎡ | 3,224万円｜185万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
