ローヤルコーポ大森
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ローヤルコーポ大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西1丁目18-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大田区立入新井第二小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤルコーポ大森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローヤルコーポ大森の【賃貸】物件情報
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ローヤルコーポ大森の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ローヤルコーポ大森の最寄り駅の京浜急行の大森町駅は羽田空港にも乗り換えなしで行けるため国内旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大森西一丁目セブンパーク児童公園があり憩いの場となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ風の外壁が特徴となっていて町並みに馴染んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく天井も高いので解放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて3分ぐらいのところにサミットストア大森西店があり日用品を購入出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大田区立大森第八中学校が歩いて4分ぐらいのところにあります。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大森町駅まで徒歩で５分程度で行けますので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、とてもリラックスできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりとペンキが塗られてきれいな外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活に必要な設備は整っているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大森駅周辺にはすこしだけ買い物できる店舗があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 多数の学校が近くにあるため、子育てには向いています。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急本線大森町駅まで徒歩6分の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海に程近い落ち着いた雰囲気の町となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段状の外観が特徴的な6階建てマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 平成30年にリフォームしたばかり、比較的キレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には3軒のスーパーがあるため日常生活で不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大森ふるさとの浜辺公園があり、自然と遊ぶことができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大森駅
てんぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にのぼりもくだりも5分待てば電車が来るのが便利。 のぼりの電車は通勤時混み合うが、隣の蒲田駅発の電車に乗ればそこまでは混まない。 JRが運休した場合、歩いて15分くらいで京急大森海岸駅に着くのと、バスで大井町駅・品川駅・蒲田駅・馬込駅まで行けるので振替輸送には困らない。 1本で東京駅、品川駅、上野駅、大宮駅に行けるので新幹線をよく利用する人からしたら便利だし、 バスで羽田空港へ行けるので飛行機を利用する人にとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレが併設されており、地下1階にはスーパーも入ってるため、 基本的にアトレで全てが揃う。 駅チカには西友や少し歩けばイトーヨーカドーがあるため、スーパーに関してはむしろ迷うくらい多い。 病院も充実しており、必要最低限の病院（科）は揃っている。 映画館もあり、カラオケもいくつかあり、ゲームセンターもあるので娯楽に関しても充分。 ドラッグストアも多くある（特にココカラファインが多い）のも助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 企業が入っているビルも駅チカに多くあるため、飲み屋も合わせて多い。 カフェは個人店よりチェーン店が多くある。 あまり大森駅に遊びに来る人がいないため、昼などは並んで待つといったり席がない、などということがまずないのも非常に助かる。 パン屋も多くあるので、食べ比べができるのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は中央改札はスロープが設置されていたり、エレベーターがあったり配慮されている。 公園も少し歩けばあり、アトレの6階にも遊ぶようなところはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は治安が良い方だと思う。 駅チカにも交番があるため、何かあれば駆け込める。 24時間営業のコンビニも駅チカに複数あり、スーパーの西友も24時間営業のため、こちらも何かあれば駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家にこだわらなければ月6万円あればまだマシなところに住める。 |
2022年8月 大森駅
どんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルがあるので便利。駅を出るとバス乗り場がすぐあり、行き先もわかりやすい。羽田に行くにも、品川から新幹線に乗るにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯医者さんの数はかなりあるとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにレストランがあるのと、お弁当なども買えるので大丈夫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を遊ばせ公園はある方だとおもいます。桜の季節にはお弁当持って楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山王口の治安は人通りもあるし良い方だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の価格が高いからか人柄が良い人が多く感じます。 |
2022年4月 大森駅
torino84さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口はバスターミナルから臨海エリアや羽田空港に行けるバスが、西口側は高級住宅街への玄関口と、程よい棲み分けがされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は充実。 東口西口には各々商店街がある。駅ビルはatreで、UNIQLOや無印、ブックファースト等がある。地下1階の東急ストアは朝7時〜夜遅くまで営業している。東口には西友、徒歩5分程にはアサヒビール跡地にそこそこ大きいイトーヨーカドーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルatreは5階にレストラン街が、2階にスターバックスが、1階にはサンマルクや31が、東口西口にはマクドナルド、ケンタッキー、日高屋、大戸屋、吉野家、松屋等があり、食べる事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口のエスカレーターが工事が終わって新しくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口には交番があり、そこそこ治安は守られているかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設、スーパー等のお店は充実して、買い物には困らない。 |
2022年2月 大森駅
【メリット】 食べ物に困らない。
飲食店の数がめちゃめちゃ多く、チェーン店系からこだわりのお店……
ローヤルコーポ大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2356物件中) |
大田区大森西ランキング(111物件中) |
大森駅ランキング(542物件中) |
ローヤルコーポ大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.07㎡ | 4.65㎡ | 3,224万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 24,955円 429円 |
2,400円 45円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローヤルコーポ大森の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区大森西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
