エミネンス東野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
エミネンス東野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩42分
JR福知山線／伊丹駅 バス15分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荻野小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
エミネンス東野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エミネンス東野の【賃貸】物件情報
エミネンス東野の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピングモールのイオンモール伊丹がある他、スーパーマーケットなども近所にあるので買い物に困ることはありません。また、梅田や三ノ宮といった都心部へのアクセスも便利で生活しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伊丹駅
maronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 併設施設を出てすぐバス乗り場、タクシー乗り場があり小さいお子さん連れや、キャリーケースがあるとき、お年寄りなどにも利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとコンビニやパン屋、薬局、100均、スーパーなどがあり仕事帰りにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 併設施設にサイゼリアができ、行き帰りの途中でご飯を食べるのに良い マクドナルド、パン屋、ミスドも同施設にあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 併設施設にECCがあり、仕事帰りに行きたいという人にはぴったり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはお店も多く、明るい。小学校も近いため特段治安が悪いとは感じない。 防犯対策のためカメラが多く設置してある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や三宮はもちろん、京都や滋賀など関西近辺への移動はかなり便利。 伊丹駅周辺は静かすぎず、うるさすぎず住む場所としては最適と感じる。 |
2023年7月 伊丹駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マックや食べたりだべるとこがあって仕事のあとや学校のあとでも食べれるし近くにもいろいろなご飯食べれるところがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにイオンモールがあるので服やご飯などに困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあるので遊んだ後にしゃべれたりしていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモールがあるので子供のおもちゃも買えたりしていいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は近くにイオンモールがあるのもあってひとがたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールや、時々バルがあるからいいと思う |
2021年12月 伊丹駅
【メリット】 イオンやコンビニ、スーパーも降りてすぐに行けて便利だと思います。
阪急伊丹駅とも……
2018年6月 伊丹駅
【メリット】 JRを利用する際にJR野駅が近くバスも出ているために利用しやすい点がメリットとして挙げられ……
エミネンス東野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊丹市ランキング(322物件中) |
伊丹市東野ランキング(3物件中) |
伊丹駅ランキング(244物件中) |
エミネンス東野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.84㎡ | 9.75㎡ | 1,580万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 10,000円 141円 |
12,000円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミネンス東野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊丹市東野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 1,480万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 1,680万円｜78万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 1,480万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 1,680万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
