グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：お問い合わせお待ちしております。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：お部屋は1階部分にございます。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご覧ください。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：グランシティ大津ヶ丘17号棟 外観です。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：マンション前面道路です。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただける和室もございます。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：専用庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：間取りは2世帯向きの3LDK+1DKです。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟のその他
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟のその他：敷地内の駐輪場です。最新の空き状況はご確認ください。
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟のその他：集合ポストです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約53万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 バス15分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
15戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
柏市立大津ヶ丘第一小学校
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中学校区域
柏市立大津ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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グランシティ大津ヶ丘１７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の【賃貸】物件情報
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅周辺には高島屋があり、立地条件は良いのである。柏駅東口周辺は、路上ライブが有名であり（許可が必要）、そこからゆずやサスケが頭角を現し、有名になったところである。常磐線から武蔵野線など乗り換えが可能であり、電車の乗り換えは利便性がる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】東武野田線の「柏駅」は、船橋駅と大宮駅間にあり 都心へは常磐線上野・北は茨城県主要都市に行けます。 駅前は東京なみの混雑と大手商業施設が立ち並び 1日中繁華街と成っている反面、1駅離れると田園地帯が広がる 閑静な地区です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 柏駅
トッピロキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが良い。 東京駅や上野駅へは乗換なしで行ける。 通勤時間でも、常磐線快速の電車は千代田線等の電車に比べたら、そこまで混んでいないので出勤時のストレスは無いのが良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや病院、本屋等、一通りの生活に必要な施設は揃っているため不便には感じないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 柏駅の周辺には西口、東口どちらにも飲食店が多くあり、美味しい店を多くある為、良い点だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると公園や川もあり、少しいくと手賀沼の野鳥も観察できるため、子育てする上での自然の環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から離れた公園等は静かなので治安は良いと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 柏は住みやすい地域だと思うが、それに対して家賃は安い方だと思う。 |
2023年7月 柏駅
Nabiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えがしやすいくてとても助かります。また、快速線も来るので急いでいるときに嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると高島屋やたくさんのショッピングモールがあるので行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店ばかりで大満足しています。 お祝いなどでよく家族でいきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 活気のある駅だと思います。 塾もいっぱいあるので勉強しやすい 環境だとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 活気があります。 大人から子供まで年齢層の幅が広い場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり、路線バスもたくさんあるので便利です。いろんな所に行きやすいです。 |
2023年5月 柏駅
うまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線をよく使っています。一本で東京、品川、上野などの都心に行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(高島屋)があるのでとても便利です。改札に入るとコンビニがあり、トイレを中央口南口ともにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが駅の周りにたくさんあります。飲食店も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校などあるのでとても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は割と多いので夜遅い時も安全です。駅も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが近くに何ヶ所かあり、病院などもあるので家賃は相応だと思います。 |
2022年9月 柏駅
けいちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京への通勤が楽 茨木や埼玉などの郊外にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビックカメラなど家電量販店やアパレル店があり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街などがあり少し離れたところには飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはそのようなスペースは少ないがショッピングモールが2km先ぐらいにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅前は人が賑わっているので犯罪などはほとんどおこらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が大きく東京への通勤通学が良いため住みやすいと思う。 |
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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柏市ランキング(586物件中) |
柏市大津ケ丘ランキング(15物件中) |
柏駅ランキング(250物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,284万円
推定相場坪単価53万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,455 ～ 2,512万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,341 ～ 2,455万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,227 ～ 2,341万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,112 ～ 2,227万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,998 ～ 2,112万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 143.8㎡ | 5.92㎡ | 2,080万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 11,000円 76円 |
23,500円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ大津ヶ丘１７号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市大津ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 143.8～143.8㎡｜143.8㎡ | 2,080万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 143.8～143.8㎡｜143.8㎡ | 2,080万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
