グランメールパラダイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,546円 |
| 平均坪単価 | ＠4,271円 |
| 平均m²単価 | ＠1,292円 |
| 上位専有面積 | 36.69m²：55件 36.68m²：8件 35.11m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：69件 1DK：6件 |
グランメールパラダイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目2-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
16戸
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメールパラダイスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの市営地下鉄東西線東札幌駅までは、徒歩約7分と交通の便も良く、周辺にはイオン東札幌店やラルズマート美園店、サッポロドラッグストアやツルハドラッグストアなどがあり、多様な買い物が出来る。 最寄り駅から主要駅まではおよそ5分程度で移動でき、朝晩のラッシュ時を除けば基本的に混雑はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにはサイクリングロードや公園などがあり、春には桜を間近で見ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
24時間管理会社と電話で連絡を取ることができ、内容にそってすぐに対応してもらうことができる。 また、共用入り口部には監視カメラが取り付けられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内の部屋間には段差がなく、クッションフロアになっている。 wifi無料の機器が取り付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
周辺には徒歩7分圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、喫茶店、コンビニが複数あり、生活用品は充実している。 イオン東札幌店内には飲食店が複数入っていて、居酒屋なども周囲にあるので様々な食事を楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺には公園のほかに小学校もあり、また付近の神社では夏祭りなどのイベントも開催される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線東札幌駅まで徒歩5分の好アクセスです。駅周辺には大型ショッピングセンターのイーアス札幌などがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物のすぐ隣がサイクリングロードとなっているため、木々が立ち並んでいて景観は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は洗練されたデザインで良いと思います。共用部分の清掃も行き届いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関とトイレの感知式照明や浴室のテレビなどの設備が充実していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大型スーパーが最寄駅周辺に数軒あるため、歩いて買い物に行ける点は非常に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | サイクリングロードや近隣の公園では子どもを連れたファミリーをよく見かけたので、家族同士の交流は多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東札幌駅
tomechanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心の大通駅までは10分以内ですので地下鉄での移動は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラックストアなどの商業施設、病院や診療所は駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店ビルなどの大きな物はありませんが、小さな飲食店が多く種類も雑多です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は近くに有りますが、中学校は少し遠いです。幼稚園・保育園もありますが少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があります、歓楽街は有りませんので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街ですのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年7月 白石駅
はむたんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄駅にはバスターミナルが併設されているので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所やクリニック、飲食店が入ったビルが直結しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ等の人気飲食店がすぐ近くにある為小さな子どもを連れてランチを楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所が直結しているので子どもの検診に行く場合凄く便利です。区役所自体築年数が新しくキレイなのでおむつ替えシートも衛生的で良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路に面しているので日中は人通りが多くて安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌の中心部である大通り駅から４駅程の場所にあり程よく飲食店やクリニックがある為住みやすい。 |
2023年2月 東札幌駅
あたまのさかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市でも利便性最高の「大通公園」駅まで地下鉄で10分、は大きいメリットです。隣の「菊水」駅まで歩けば200円圏内というのも嬉しいです。駅近くにイオンがあるので買い物が楽というのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはすごく便利です。イオンで日常生活用品を、八百屋で休めの野菜、ファミマでお弁当というように、使い分けが出来ます。地下鉄駅周辺は駅にさえたどりつけば大通りも簡単に行けるので、不自由をあまり感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 以外と安くお酒を飲める居酒屋が多く、帰りにちょっとビール飲みたいというタイプの方は嬉しいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに「東札幌図書館」があります。あとは大きめの幼稚園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高層階マンションやオートロックアパートが増えているので、一人暮らしの人が暮らすには問題がないと思います。普通のセキュリティ対策で暮らせる感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2万円から1LDKで暮らせるアパートから、安心の超高層マンションまでそろっています。家は比較的選び放題です。自分にマッチした家を探せると思います。 |
2022年6月 東札幌駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運行の間隔は短いため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。 改札から乗り場までも単純でわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや、八百屋が近くにある。また、フィットネスジムも直通であり、便利は良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近新しいお店ができてきており、一部の人には有名なわらび餅やベーグルの専門店などもできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはある。 公園は少しいったところにいくつかあり。病院もそれなりの規模の東札幌や、クリニックなどもあるため住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街というよりは住宅街なため、比較的治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や病院も多く、基本的な買い物は困らない。 |
グランメールパラダイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.69 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.69 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.69 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.69 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.69 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.11～36.7㎡｜36.57㎡ | 45,571円｜4,120円/坪 |
| 2階～2階 | 35.11～36.69㎡｜36.51㎡ | 48,555円｜4,399円/坪 |
| 3階～3階 | 35.11～38.9㎡｜36.58㎡ | 49,714円｜4,496円/坪 |
| 4階～4階 | 36.69～36.69㎡｜36.69㎡ | 48,625円｜4,382円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.11～38.9㎡｜36.57㎡ | 48,528円｜4,390円/坪 |
| 東向き | 36.69～36.69㎡｜36.69㎡ | 47,666円｜4,295円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
