グランメール菊水１条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,035円 |
| 平均坪単価 | ＠4,543円 |
| 平均m²単価 | ＠1,374円 |
| 上位専有面積 | 33.48m²：22件 45.59m²：14件 33.47m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 1DK：2件 |
グランメール菊水１条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水一条1丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
10戸
- 用途地域
準工業地域
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール菊水１条の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄駅の菊水駅から徒歩で５分。 ・マックスバリュー、ファミリーマートや病院からもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに豊平川がある。 その近くに公園があり、桜がさくとお花見できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部分廊下がデザイン性あり。 監視カメラやオートロックになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはいいので、日中は部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
菊水駅出口２から直結でマックスバリュへ行ける。 ファミリーマートからも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 河川敷公園が近くにあるので夏に町内会でお祭りがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 菊水駅
いしあたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心から2駅で着く便利な場所。駅構内は広く出入口は多い。タクシー乗り場は近隣にスーパーがありそこでタクシーの乗降ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅に直結したスーパーがあり買い物には便利。一軒家よりはマンションが多い。大きな病院やクリニックも充実してある。少し歩くと国道になり商店街とまではいかないが生活する上での日用品など賄える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅近隣にはカフェ、居酒屋など飲食店が多く少し歩くとより飲食店が充実している。個性豊かな食べ物屋さんが多く飽きさせないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はあり、小さな児童公園は結構ある。駅構内も広く古いながら清潔にされてはいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心よりの出入口は明るく、街路灯も多く治安の悪さは感じにくい。また周辺は警察官がパトカーでパトロールしている。駅から少し歩くと警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再三申すが都心部に近いので家賃は若干高いが通勤や生活するのに不便は感じにくい。大人が生活するには便利な場所である。 |
2024年1月 菊水駅
まる子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中まで徒歩でアスセス可能、地下鉄で街中まで乗車時間は5分と最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄直結でスーパーもあり、病院、銀行などは駅周辺に全てあるのでとても便利だとです。徒歩圏内で大型所施設も２つあります。 八百屋もできてとても賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこカフェや飲食店はあります。配達区域にたくさん該当するようで街中よりのデリバリーが盛んです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市の保育園、幼稚園、インターや小中学校はありますし、近くに東高もあります。小児科や耳鼻科などもあり公園や児童会館も沢山あるので子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番と白石警察署が駅の徒歩圏内にあるので白石区の奥地などで起きている痴漢や声掛けなどは余り無いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いし場所は、街中にアクセスがとても良いので駐車場が無い物権が多いです。その分お家賃も安くなる感じです。 |
2023年1月 菊水駅
sanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街中から近いので便利。 乗換が必要な際も、乗換の駅までが近いので移動時間が短くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあり便利。帰り道で買い物を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなカフェが数店舗あり、街中より人が少なくて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあるので、子連れの方も便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りが多い道路に駅が面しているので、夜道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築でもあまり家賃が高くない物件が多く、都市ガスの物件も多い。 |
2020年1月 菊水駅
【メリット】 大通公園やテレビ塔、デパート（丸井や三越）がある大通駅まで約5分とアクセスが良い。
グランメール菊水１条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 33.47 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 33.48 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 33.47 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 33.48 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.48 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
