ダイヤハイツ学園前Ｂ棟の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ダイヤハイツ学園前Ｂ棟のエントランス
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ダイヤハイツ学園前Ｂ棟のその他：その他
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ダイヤハイツ学園前Ｂ棟のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ダイヤハイツ学園前Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 バス5分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立三碓小学校
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中学校区域
奈良市立富雄南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ダイヤハイツ学園前Ｂ棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ダイヤハイツ学園前Ｂ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイヤハイツ学園前Ｂ棟の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学園前駅に対する口コミ】北口側にはスーパーマーケットKINSHOを中心とする複合商業施設のパラディがあります。駅から離れた住宅地は緑も多く環境は良好です。美術館も多く、教育熱心な方には人気の地域です。快速急行も停車するので、遠方へ出かける時は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 学園前駅
【メリット】 近鉄奈良駅へ行くのも乗換なしで一本で行けます。大阪や神戸、京都へ行くのもさほど遠くはなく利……
2021年11月 学園前駅
【メリット】 閑静な住宅街にある近鉄学園前駅。駅ビルもあり、たくさん店、医院等のテナントも充実しています……
2021年10月 学園前駅
【メリット】 近くにパラディという建物があり、中にマツキヨやセリア、キンショーなどが入っています。
2019年11月 学園前駅
【メリット】 特急をはじめ、快速急行や急行、準急、各駅停車すべて停車します。
出口は北口と南口……
ダイヤハイツ学園前Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市学園大和町ランキング(23物件中) |
学園前駅ランキング(152物件中) |
ダイヤハイツ学園前Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.52㎡ | 7.56㎡ | 698万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 8,100円 119円 |
7,000円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園大和町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 780万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.48～68.04㎡｜64.26㎡ | 635万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.48～68.04㎡｜64.26㎡ | 680万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～68.04㎡｜65.01㎡ | 702万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
