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中古

カネボウベルシャトゥ岡本

総合評価：

3.0 アクセス数： 1343

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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カネボウベルシャトゥ岡本の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急神戸本線／岡本駅徒歩6分
JR東海道本線／摂津本山駅徒歩12分
利用可能路線
『岡本駅』　阪急神戸本線　
『摂津本山駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年7月
総戸数
13戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立本山第一小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
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カネボウベルシャトゥ岡本の【賃貸】物件情報

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カネボウベルシャトゥ岡本の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【岡本駅に対する口コミ】梅田行き、三宮行きのどちらにもコンビニ（ローソン）が一軒ずつあって、ちょっとした物を買うのには便利です。また、トイレは三宮方面行きに一つあります。案内板がデジタルではなくアナログな昔ながらのもので趣きがあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2025年5月摂津本山駅

ポクオさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	非常に治安が良く静か。利便性については全く問題ない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2022年9月摂津本山駅

しえさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の改札を出てコンビニとパン屋さん、薬局があり、すごく便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	街自体が住みやすく、阪急も近くにあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフード店やコンビニなどは充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安は凄くよく、子育てには向いてると思います。
治安	5	メリット	駅の北川、阪急沿線はすごくいいイメージです。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安を求めて駅の北側にすると高いイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2020年3月岡本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】甲南大学もあり駅前は非常に賑わっている。飲食店も豊富で主婦から学生まで楽しめるようなおしゃ……

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（残り115文字）

2019年6月岡本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三宮、梅田まで20分以内でダイレクトアクセスのため、交通に関しては非常に優れています。駅前……

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（残り176文字）

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周辺の中古マンション

中古

ベルシャトウ岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目3番16号
最寄駅	阪急神戸本線岡本駅徒歩6分
築年月	1996年7月
階建	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	6691
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,663万円 173万円 53万円

中古

グランヴィ岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目11番12号
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築年月	2022年11月
階建	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	36
偏差値	59
アクセス数	5301

中古

スパークル岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目8番28号
最寄駅	阪急神戸本線岡本駅徒歩5分
築年月	1990年6月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4769
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中古

メゾン岡本５丁目

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目8番29号
最寄駅	阪急神戸本線岡本駅徒歩3分
築年月	2000年12月
階建	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	11
偏差値	57
アクセス数	6231

中古

本山コープ

住所	兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17番45号
最寄駅	阪急神戸本線岡本駅徒歩5分
築年月	1968年10月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	7896
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイドヴィラ

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目11番21号
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩6分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド・ヴィラ 205	4.5万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

本山ハイツ

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目11番20号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩9分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	本山ハイツ 202	4.3万円 (-円)	無	50,000円	21m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

TSコート

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目10番12号
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩3分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TSコート C	27万円 (-円)	300,000円	600,000円	119.6m²	3LDK	1階	南

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賃貸

アヴェニール岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目9番23号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩10分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建地下4階
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェニール岡本 210	4万円 (3,000円)	無	100,000円	22.63m²	1K	2階	北

	アヴェニール岡本 105	4.3万円 (3,000円)	無	100,000円	22.63m²	1K	1階	南

	アヴェニール岡本 409	4.3万円 (3,000円)	無	80,000円	21.42m²	1K	4階	西

	アヴェニール岡本 407	4.8万円 (3,000円)	無	80,000円	22.77m²	1K	4階	西

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賃貸

デコール岡本II番館

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目9番20号
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	379

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周辺の新築マンション

新築

ジオ東灘青木

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
交通	阪神本線「青木」駅徒歩1分
階建	地上10階建
総戸数	86戸
専有面積	55.93㎡～73.43㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	789

新築

ワコーレ御影中町一丁目

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番の一部（地番）
交通	阪神本線「御影」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	23戸
専有面積	60.51㎡～102.12㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	295

新築

アトラス御影山手

価格	7,790万円～25,900万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
交通	阪急神戸本線「御影」駅徒歩5分
階建	地上6階地下1階建（実質、地上7階建相当）
総戸数	70戸
専有面積	57.70㎡～140.09㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	9票
アクセス数	7815

新築

ワコーレ魚崎ガーデンズ

価格	4,930万円～4,930万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4（地番）、神戸市東灘区魚崎南町8丁目10番19-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	阪神本線「魚崎」駅徒歩2分
階建	地上7階建
総戸数	39戸
専有面積	54.71㎡～54.71㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	3550

新築

プレサンスロジェ住吉

価格	3,490万円～7,880万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	27戸
専有面積	31.54㎡～66.73㎡
間取り	【先着順】 1LDK ／第3期 1LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2152

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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