| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティ東戸塚パークヒルズＢ棟の【賃貸】物件情報
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ニューシティ東戸塚パークヒルズＢ棟の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近く徒歩五分かからない。周りの商業施設や飲食店も充実している。横浜まで10分、東京駅まで40分といういい立地。電車は朝の通勤の時間は混雑するが、都会はどこもそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みはファミリーが多いため、静かではない。しかし、周りに幼稚園や学校などはないため、登下校の学生しかうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性もよく、周辺街区に同じようなマンションがあるため一体感もある。管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）もすべて整っていて文句がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえることはほぼなく、ピアノの音や犬が吠える音など、響く音が少し聞こえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンと西武百貨店、OKストアがあるため、日常生活で困ることはほぼない。アパレルなどもあるにはあるが、基本横浜に出たほうがいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公共施設があり、診療所・病院・救急病院のもあるため、困らない。マンション内のコミュニケーションはイベントなどはあるが、参加している人は多くない。 |
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで10分かからないなど、アクセスがよい。横浜駅に近い割には家賃相場は安いと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】西武百貨店やイオンモールがあり、栄えている駅周辺で変な人がいるといった騒ぎは聞いたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤなどチェーン店は、ある程度ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターやエレベーターは備えられている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東戸塚駅
Lovehigashi-totukaさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の大型ショッピング施設があり、日常の食料施設や日用品の調達には不便なことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東戸塚には様々な種類の飲食店が存在し、多様な料理スタイルを楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや子育てに適した環境を提供している地域の一つと言えます。私たちは、静かで住みやすい環境が整備されています。住宅街には公園や遊び場も点在し、子供たちの遊び場として利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件等は殆どなく、治安はいいと言えるのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはタワーマンションが数棟あり、都心と比較すると割安で購入可能です。 |
2022年9月 東戸塚駅
ぬこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 映画館もあるし、ご飯も色んな種類があって行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設もフードコートも映画館もいろいろある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物の店は沢山ある。スタバがあるのも良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れの客も沢山見かけるからいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だと思う。治安もいいと思う。綺麗なのが特にいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家を買ったことがないのでこれに関して特には言えない。 |
2021年10月 東戸塚駅
【メリット】 東口にはタワーマンションもあり、駅前の商業施設の店舗ラインナップ的にも子育て世代に人気です……
2020年1月 東戸塚駅
【メリット】 駅から直結でショッピングモール、デパート、スーパーあり。病院、スポーツジム、飲食店も多く便……
ニューシティ東戸塚パークヒルズＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(623物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング(78物件中) |
東戸塚駅ランキング(404物件中) |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 105.66 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
