| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＫ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
112戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティ東戸塚パークヒルズＫ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ニューシティ東戸塚パークヒルズＫ棟の【賃貸】物件情報
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ニューシティ東戸塚パークヒルズＫ棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで10分と早く、都内までも1時間かからないため便利です。子育てがしやすく、都心にも近いと言う点で住む価値はあると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】西武百貨店やイオン、スーパーなどが近隣に沢山あり、病院の数も多く暮らしに不便はありません。子供連れが多く、昼夜問わず人が多いので、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】デパート内のレストラン街やフードコートは利用しやすく充実していると言えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】周辺のは保育園や幼稚園共に多く、子育て世代もたくさん見られて、子育てしやすい環境と言えると思います。学習塾もかなり多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東戸塚駅
も。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西口、東口にバスターミナル、タクシー乗り場があってとても良い。 東戸塚駅から二俣川駅 東戸塚駅から緑園都市なのが行けて幅広く交通機関が通ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな施設があり１階にはスーパー上に行けば赤ちゃんコーナー小学生コーナー雑貨屋さん飲食店服屋ゲームセンターなどがあり小さい子からお子さんがいるママさんお年寄りの方若い子幅広い世代に活用される施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、ガスト、スシロー tutuだったりサンマルクだったり 若い世代お子さんのいるママさんにとても有効。居酒屋もあるので仕事終わりに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校があって少し歩けば中学校もある高校行くようになれば駅近で安全。マンションが多いため公園が広くて遊ぶのには快適。ベンチもちゃんとありママさんは安心して見守れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり常に人がいるので安心。駅の出口が広い分危ないことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは分からないけど聞いた話物価は家賃はいい値段だと聞きました。 住みやすさはとても良いと思います。近くにスーパーもあり家族で暮らす人はとてもいいと思います。 |
2023年12月 東戸塚駅
ぽんぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜からも近く、都心にも出やすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐに大型ショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内のレストランの他、回転寿司や焼肉、ラーメン、ファーストフード、ファミリーレストランなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的閑静で穏やかなので、子育てや生活はしやすいと思います。学校や公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯や年配の世帯の割合もよく、比較的閑静で穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸に関して言えば、駅から近くであれば、それなりの家賃価格帯ではあるが、相場より大きすぎることもない。安く物が買える商業施設も近くにあるため、過ごしやすい。都心などにも出やすい。 |
2022年11月 東戸塚駅
執ブルーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーもすぐ近くにあるし、横浜駅にも近いのですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はイオンやオーロラモール、島村、紀伊国屋書店など豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやバーガーキングなど、有名チェーン店が多々あるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い公園もあり、駅にもエスカレータやエレベーターなどがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前などの治安は良いと思う、交番も近くにあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れても、バスなどがあるので住みやすいと思われる。 |
2022年8月 東戸塚駅
チャチャさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜から東京へのアクセスはもちろん、鎌倉や横須賀方面へのアクセスも良くてとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなデパートや、ジム、スーパー、病院、なんでも揃っていて生活に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェ、コンビニ、居酒屋、レストラン、なんでもあって困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園なんでも駅近くにあるので困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じた事が無い。駅前も広く明るくいつも人がいて安心なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり分かりませんが 駅近くで全ての生活に必要な物が揃う街なので、コスパは良いのかなと思う |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＫ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(623物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング(78物件中) |
東戸塚駅ランキング(404物件中) |
ニューシティ東戸塚パークヒルズＫ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 80.16㎡ | 12.08㎡ | 3,680万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 10,431円 130円 |
16,106円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ニューシティ東戸塚パークヒルズＫ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 80.16 | |||||||
| 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 80.16 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューシティ東戸塚パークヒルズＫ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
