ヒルズ・Ｃ・熊取
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
泉南郡熊取町 |
ヒルズ・Ｃ・熊取の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／熊取駅 徒歩20分
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利用可能路線
『熊取駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1733-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
60戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ・Ｃ・熊取の【賃貸】物件情報
ヒルズ・Ｃ・熊取の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊取駅に対する口コミ】駅員さんが親切で丁寧な対応をしてくれる。地域密着といった感じ。住宅地なので、基本的には静かです。良いところといえば、それくらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊取駅に対する口コミ】特に思いつかないです。近くには住宅しかないので、これといったメリットはありません。駅前に交番があるので多少は安心だが、不在の時が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊取駅に対する口コミ】近くになにもないので、飲食店については評価できません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊取駅に対する口コミ】住宅のみなので、その地域に住んでいる人にとっては問題ないと思います。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊取駅に対する口コミ】関空快速も止まる所なので便利です。駅周辺は日根野より都会な感じ。駅の横に銀行もコンビニもパン屋さんもあって便利です。学習塾や自転車置き場も多く学生さんが多いです。天王寺まで35分くらい熊取は少し北に上がると住宅もあって子育てに向いてると思います。 |
|---|---|---|---|
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【熊取駅に対する口コミ】駅周辺は銀行やコンビニエンスストアなどもあり、駐車場もすぐ側にあるのでとても利用しやすい。 電車の本数も昔に比べたらとても増えたし、天王寺や和歌山まで40分くらいで乗り換え無しで行けるので大変便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【熊取駅に対する口コミ】大阪の田舎の方ではありますが、普通・準急・快速・特急など、すべての電車が止まる駅なので、市内方面・和歌山方面共にアクセスの便はすごく良いです。 駅前にはバス停、タクシー乗り場、コンビニ・本屋・パン屋・ATMもあるので、色々と便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 熊取駅
ぽん酢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的田舎である土地なのに快速が止まるため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にこれといった施設は無いが、駅前にはファミリーマートやパン屋、ATMや万代などのスーパーマーケットなど多くの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スターバックスやタリーズコーヒーなど、有名な喫茶店などは無いが、丸亀製麺やマクドナルドなどはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレは備え付けられており、熊取中央、北、南、西、東小学校など公立小学校が5つもある。また、駅前には学習塾が沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校近くや駅前には交番があり、誰かに絡まれる、というようなことはまず起こらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中ではかなり地価は安い方だと思われる。南海電鉄、JRが近くにあるため山の上に住むのでなければ利便性は高い。 |
2023年6月 熊取駅
Kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、区間快速が止まります。 駅を降りてすぐに、タクシー乗り場とバス乗り場があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に小さめの病院が数件あります。 駅を降りてすぐにコンビニがあるので、ちょっとした買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにベーカリーがあり、美味しいパンを買うことができます。 少し歩けば、「ワンカルビ」という焼き肉食べ放題のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には、エレベーターとエスカレーター、多機能トイレがあります。 少し歩けば公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は非常に綺麗です。 駅の近くに交番があり、安心できます。 人もそれほど多くなく、いつでも快適に利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪和線の快速が止まることを考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2022年2月 熊取駅
【メリット】 整備された綺麗な駅です。大学があるため日中は学生が多くていつも賑わっています。
……
2018年2月 熊取駅
【メリット】 大阪市内へのアクセスが便利（快速電車で３０分ほど）。駅前にコンビニ、本屋、パン屋、進学塾な……
ヒルズ・Ｃ・熊取の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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泉南郡熊取町ランキング(13物件中) |
泉南郡熊取町大久保南ランキング(4物件中) |
熊取駅ランキング(16物件中) |
ヒルズ・Ｃ・熊取の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.14㎡ | 8.9㎡ | 800万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 10,700円 159円 |
12,090円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ・Ｃ・熊取の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉南郡熊取町大久保南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉南郡熊取町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊取駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルズ・Ｃ・熊取の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | ー | 64.88 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | ー | 64.88 | |||||||
| 2016年10月 | 6階 | 2SLDK | ー | 64.88 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 85.33 | |||||||
| 2016年2月 | 6階 | 2SLDK | ー | 64.88 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ・Ｃ・熊取の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉南郡熊取町大久保南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉南郡熊取町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熊取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
