トーカンジェネラス盛岡駅西口
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
トーカンジェネラス盛岡駅西口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
28戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トーカンジェネラス盛岡駅西口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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トーカンジェネラス盛岡駅西口の【賃貸】物件情報
トーカンジェネラス盛岡駅西口の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】電車から降りてからバス乗り場までがかなり近い。家賃は安くてバランスもとれていてとてもいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】フェザンもあり地下にはレストランなど沢山あって良い基本的にどこも綺麗で使いやすいと思った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】ラーメン店などの有名な店が沢山あっていいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】多機能トイレがあり中も清潔で使いやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】新幹線のホームと在来線のホームの両方あり、とても大きな駅です。駅にはデパートが併設され、お土産品を売る店がいっぱい。ここだけで岩手県の名物がかなり買えます。またオシャレな飲食店も多く。遊びやショッピングと楽しみが多い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 盛岡駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線主要駅で、東京まで2時間半の速さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産品も豊富で、駅ビルも隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福田パンや松ぼっくりのジェラートが食べられるところがあり、岩手を感じられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやベビー休憩室もあり、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番や鉄道警察隊が配備されているよう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが周辺に多くあり、中心地の印象をつける。 |
2023年8月 盛岡駅
S.Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街の中心部であるためバスが多く便利。タクシー乗り場もあるためGood. |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にお土産屋、フェザンが入っており買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そばの花とはやて.立ち食いで安い割においしい. |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がいいので移動手段には困らない. |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも非常に治安が良い、さすが岩手で有る. |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がよく、移動には困らないだろう. |
2022年3月 盛岡駅
ここあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線が使用でき、電車のほかバス、タクシー、レンタカー、カーシェアリングなども充実。道路も整備されてきており、秋田新幹線、北海道新幹線もあるので、色々な場所に行けます。東京に2時間で着くので、都内に用事のある人にも向いています。ふだんは都内で、週末は盛岡でと言う方もいるようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、コンビニ、美容院、飲食店、喫茶店、居酒屋、いいお店が揃っています。中心部であり、街中温泉やイオンも近いです。30分タクシーに乗ればつなぎ温泉です。 リゾートにも最適です。出前も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食の王国いわてなので、魅力的なお店がたくさんあり、飲食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園は限られますが、河川敷もありますし、岩手公園もあり、良い方だと思います。スポーツジムやスイミングスクールもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 盛岡の治安は良いです。交番も近く、何かあったらすぐ駆けつけてくれるので安心です。街灯も問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 盛岡の街は住みやすいです。他では考えられないぐらい美しい土地です。地元を愛している方も多く、他には変え難い魅力があります。 |
2022年1月 盛岡駅
【メリット】 駅ビルのフェザンがあり設備が充実しており見ているだけで楽しい。
数年前に改装され……
トーカンジェネラス盛岡駅西口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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盛岡市ランキング(146物件中) |
盛岡市盛岡駅西通ランキング(5物件中) |
盛岡駅ランキング(99物件中) |
トーカンジェネラス盛岡駅西口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 90.1㎡ | 18.73㎡ | 2,865万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 12,350円 137円 |
16,670円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市盛岡駅西通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 90.1～90.1㎡｜90.1㎡ | 2,865万円｜105万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.1～90.1㎡｜90.1㎡ | 2,865万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
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