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アスティオ和泉中央Ｂ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アスティオ和泉中央Ｂ棟

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2122
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アスティオ和泉中央Ｂ棟の外観
  • アスティオ和泉中央Ｂ棟の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

和泉市
193物件中の順位

アスティオ和泉中央Ｂ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市いぶき野4丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    和泉市立いぶき野小学校

  • 中学校区域

    和泉市立北池田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アスティオ和泉中央Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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アスティオ和泉中央Ｂ棟の【賃貸】物件情報

アスティオ和泉中央Ｂ棟 603
アスティオ和泉中央Ｂ棟 603
賃料(管理費)
12.6万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
82.29m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アスティオ和泉中央Ｂ棟の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】最近、リニューアルをして
元々綺麗な駅でしたら
もっと綺麗な便利な駅になりました。

最終駅なので
寝てしまっても駅員さんが起こして
くれたりしてきれるので有難いです。

ららぽーとや、イズミヤと
たくさんお買い物のできる場所があり
でも少し下の方へ行くと
のどかで田んぼが広がり
空気のいい場所もあります
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】施設がたくさん増えてきている街なので、本当に便利で住みやすく

コストコ、ららぽーとと
大きな買い物施設もあって楽しめます。治安はすごくいいです

夜はすごく静かで
車のうるさい音や酔っぱらいなども
全然いなく、夜歩いていても
駅付近は明るく全然怖くないです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】近くには、
王将、焼肉屋、お寿司屋さん
トンカツ屋さんと
本当に充実しているので困りません
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】子育てには、
いい環境の街だと思います。

平和で穏やかな学校ばかりで
伸び伸びと過ごせる
幼稚園、保育園の数も多く
子供の数もすごく多い街です
和泉中央駅のデメリット（4件）
和泉中央駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2018年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和泉中央駅に対する口コミ】駅前には、コープやイズミヤ、１００均、銀行、大型の家電ショップなどが揃っていますので、お仕事帰りなどに用事を済ますにも便利です。また、夜遅くまであいている市立図書館も駅徒歩３分位のところに駅直結のアーケードを通じて行くことが可能です。
駅は現在は始発のため、ラッシュ時でもほとんどの場合は座ることが出来、難波まで３５分ほどで行くことが可能です。また、最近追加料金の発生する特急が出来ましたので、指定席でもっと早く難波まで出ることもできます。
周辺には大型マンションが立ち並び、そのマンション群だと信号にも合わずに駅までのアクセスが可能です。
和泉中央駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 和泉中央駅

リボルバーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終着駅なので椅子に座れることが多く、南海なんば駅まで約30分で乗り換えが無いのが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅前にかなり広がっていて、どこも比較的新しい。特に図書館は大阪でもかなり綺麗な方で、しかし奇を衒っているようなデザインではないので良いイメージがある。
飲食店の充実
5 		メリット くら寿司、すき家、松屋、サイゼリヤ、吉野家、やよい軒、CoCo壱、マクドナルド×2、コメダ珈琲、餃子の王将などパッと思いつくようなチェーン店は駅近くにかなりある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市がかなり子育てに力を入れてくれていると思う。小、中学校の生徒数も近隣の駅よりは多い。整備の行き届いている公演も多い。
治安
4 		メリット 歓楽街はなく、商業施設も夜9時、または10時に閉店するので夜の治安を悪いと感じたことは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地がかなり余っており、値段は安い方だと思う。これからもさらなる発展が期待できそうなので未来への期待も含めるも評価5です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2022年5月 和泉中央駅

kfさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車、準急（途中の駅から大阪市内の難波駅まで快速）特急（別料金）もある。始発駅の為、ほぼ座れる。改札からエスカレーター、エレベーター両方あり。バスロータリー、タクシー乗り場、一般車ロータリー、全てあり、改装工事され、綺麗で、とても広い。監視員のいる、駐輪場もある。駐車場も駅付近にあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはスーパーとコンビニがあり。
駅直結で、コープ、イズミヤ、イズミヤはニトリや100均、マクド、薬局等が入っている。駅すぐ近くに病院もあり。銀行もイズミヤ内、イズミヤ向かいにもあり。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結で、サイゼリヤ、吉野家等があり、周辺には、ファミレス、回転寿司、居酒屋等、さまざまなお店がある。オシャレなカフェやケーキ屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は充実してあり。学校も徒歩範囲で行ける場所にある。公園もさまざまな場所にあり。駅にはエレベーターもあり。
治安
4 		メリット 治安はかなりいい。駅前に交番あり。夜も比較的明るい。駅前にロータリーがあるので夜間、車もタクシーも多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前すぐにマンションが何棟もある。車を使えば一軒家の物件も多くあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2021年10月 和泉中央駅

あさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗で清潔感があります。エレベーターやエスカレーターも完備されておりバリアフリー可○<……

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（残り310文字）

2019年3月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・大阪市内への始発駅となる為、ゆっくりと座って乗車ができます。市内までも30分で行くことが……

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（残り269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスティオ和泉中央Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和泉市ランキング

位
(193物件中)

和泉市いぶき野ランキング

位
(60物件中)

和泉中央駅ランキング

位
(86物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アスティオ和泉中央Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 南 ー ー
3 2018年7月 2018年8月 6階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 76.54㎡ 15.32㎡ 2,813万円 ＠122万円 ＠37万円 8,445円
110円		 8,060円
105円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アスティオ和泉中央Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アスティオ和泉中央Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■和泉市いぶき野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■和泉中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アスティオ和泉中央Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 3LDK 南 82.29
2022年8月 6階 3LDK 南 82.29
2020年11月 11階 4LDK 南 91.13
2017年12月 10階 3LDK 南東 82.29
2017年10月 11階 4LDK 南 91.13

…残り6件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アスティオ和泉中央Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アスティオ和泉中央Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■和泉市いぶき野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■和泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

アスティオ和泉中央Ｂ棟の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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アスティオ和泉中央Ｂ棟の周辺地図

アスティオ和泉中央Ｂ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アスティオ和泉中央Ｃ棟

    アスティオ和泉中央Ｃ棟の外観
    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目3番6号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 4111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アスティオ和泉中央Ｃ棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    アスティオ和泉中央Ｃ棟     		3,298万円 142.4万円 76.54m² 3LDK 9階 南 302万円
    割安
  • 中古

    アスティオ和泉中央Ｄ棟

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目3番7号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1999年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 138戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 2556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目3番1号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩4分
    築年月 2001年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 163戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 3620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ディヴェール和泉中央ステーションサイド１番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 236万円
    割安
  • 中古

    プレヴィア和泉中央

    プレヴィア和泉中央の外観
    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目4番
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 169戸
    口コミ数 13
    偏差値 62
    アクセス数 9940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレヴィア和泉中央１番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 74万円
    割安
    ネット公開物件
    プレヴィア和泉中央２番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プレヴィア和泉中央３番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ディヴェール和泉中央ステーションサイド

    住所 大阪府和泉市いぶき野4丁目3番
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩4分
    築年月 2001年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 161戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 9955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ディヴェール和泉中央ステーションサイド１番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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