| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
江戸川台小田急ハイツ１９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／江戸川台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江戸川台駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市富士見台2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
流山市立新川小学校
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中学校区域
流山市立北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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江戸川台小田急ハイツ１９号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
江戸川台小田急ハイツ１９号棟の【賃貸】物件情報
江戸川台小田急ハイツ１９号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【江戸川台駅に対する口コミ】コンビニ、歯医者、銀行、飲食店がある。 混雑時でも満員電車のようにはならない。 ２駅隣に流山おおたかの森駅があり、東京や茨城へアクセス出来る。 坂がなく歩道があり、商店街を通って帰れる。 夜道では明るく人目につきやすい大通りを通れば、安全である。 東西どちらの出口の前にもバスが通っている。 タクシー乗り場も駅前にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 江戸川台駅
ぽにょぱんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 流山おおたかの森駅まで2駅、柏駅までも4駅なので、買い物や通院など地域の中心地に簡単にアクセスできます。 また、それぞれTXとJRに乗り換えできるので、都心部へ向かうのも比較的スムーズです。 東西どちらの口も、ローターリーにはバスが発着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小ぶりのスーパーや個人経営の商店・飲食店・病院などが多い印象です。コンビニ、銀行、郵便局、市役所の出張所が駅周辺にあり、手続き系は便利です。 東口には商店街があり、100円ショップや美容院、学習塾に手芸屋など、色んなお店が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きなお店やチェーン店が少なく、かわりに個人経営の小さなお店があちこちにあって頑張っている感じです。 プチ贅沢でコースを楽しめるようなおしゃれなお店や、古いけど地元の人達で賑わっている人情味あふれるお店など、応援したくなるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地の合間合間に小さな公園がいくつもあり、小さい子どもがちょこっと遊ぶのに便利です。 駅から距離はありますが、プールや図書館が併設されている古墳公園や、車なら広大な柏の葉公園にも容易にアクセスできるので、子供の遊び場には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は東西どちらの口も広々したローターリーになっており、歓楽街もないため静かです。 コンビニも両方にあり、西口では警官が立っているのも何度か見かけているので、安心感もあります。 また、低層住宅地で高い建物もないため、見通しもよく町の雰囲気もスッキリしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気のおおたかの森と比べて、土地建物の値段も安く、それでいておおたかの森に簡単にアクセスできるので、お得感があります。 また、一気に開発が進んだおおたかの森と異なり、昔ながらの家と新しく建った家が入れ替わりながら混在しているので、もしかしたら駅近の土地がぽこっと空くこともあるかもしれません。 さらに、実は比較的地盤が良い所が多く、地元の人からは水害が少ないとも聞きました。 ぱっとしない所ではあるけれど、コスパはかなり良いと思います。 |
2021年10月 江戸川台駅
【メリット】 サッカーやラグビーの強い高校がある為、学生が多く見られる。商店街は落ち着いてはいるが、甘い……
2019年10月 江戸川台駅
【メリット】 ヨークマート、ケーヨーデーツー、マツモトキヨシ、セリアで買い物をすることが出来ます。のんび……
2018年10月 江戸川台駅
【メリット】 同じ流山市内になる駅では2駅先にある流山おおたかの森駅が、都市部へのアクセスも良く、人気が……
江戸川台小田急ハイツ１９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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流山市ランキング(233物件中) |
流山市富士見台ランキング(26物件中) |
江戸川台駅ランキング(43物件中) |
江戸川台小田急ハイツ１９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年8月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.14㎡ | 0㎡ | 730万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 5,210円 94円 |
10,470円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川台小田急ハイツ１９号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山市富士見台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.14～55.14㎡｜55.14㎡ | 730万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
