ダイアパレス八幡
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ダイアパレス八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩24分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩31分
角五郎２丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
36戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス八幡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス八幡の【賃貸】物件情報
ダイアパレス八幡の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東北福祉大前駅に対する口コミ】東北福祉大学の最寄り駅なので、コンビニや居酒屋、焼肉屋さん、ラーメン屋さん等飲食店がとても豊富です。また、仙台駅までのバスも出ているので交通手段は選べるのが良かったです。大学の最寄り駅なので平日の乗車、下車は混みます。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東北福祉大前駅に対する口コミ】東北福祉大学に直通の駅です。近くに東北大や東北文化学園大などもあり、学生が多く住む街です。コンビニエンスストア、郵便局、七十七銀行や、内科・歯科・整形外科などの医院が徒歩圏内にあるため、若者には住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東北福祉大前駅
左門さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで1本で行ける。跨線橋もないのですぐに列車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名前のとおりすぐそばに東北福祉大学のキャンパスがある。 また、スーパーマーケットも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東北福祉大学の学食は、リーズナブルで誰でも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、子供が遊ぶにも大人が散策するにも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街に囲まれているので治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅にもいきやすいし、近くに、スーパーマーケット、公園、小学校があるのでコスパは非常に良し。 |
2023年3月 東北福祉大前駅
まらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 仙台行きの電車がある。1時間に2,3本は電車がある。 バスもそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 様々な診療所や病院もあるため傷病があっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩20分以内であればカフェやおいしいカレーやさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と大学はある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺は主に住宅街となるため昼に騒がしいということはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高くないと思われる。物価も高くはない。 |
2022年9月 北四番丁駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も近くにあり、仙台駅までのアクセスもいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学病院が近く。通院などで使う際には便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 可愛いカフェ等がありかなりおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園もあるので、便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が外観は全体的に新しくきれいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカだとやはり高くなってしまう印象です。 |
2022年9月 北四番丁駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数が多いので、電車やバスが止まったときは相互利用できるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ·ケーキ屋さん·飲食店·歯科医院や内科などの病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンからイタリアン、和食まで幅広いジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供多いので、子育ての悩みを話せる友達がすぐにできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩道も広いので、安心して歩けます。 酔っ払いなどもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもあり、道が平らなので、自転車で買い物もしやすいと思います。 |
ダイアパレス八幡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区八幡ランキング(29物件中) |
東北福祉大前駅ランキング(14物件中) |
ダイアパレス八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 51.28 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 51.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 51.28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 51.28 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1SLDK | 東 | 51.28 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東北福祉大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
