タウンハイツ三鷹
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
タウンハイツ三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目37-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
三鷹中央学園 市立第三小学校
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中学校区域
三鷹中央学園 市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「三平ストア」約70m ●「下連雀きたうら児童公園」約530m ●「かんの内科」約200m ●「ローソン」約30m ●「ココカラファイン」約40m ●「東急ストア」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
タウンハイツ三鷹と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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-
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
タウンハイツ三鷹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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タウンハイツ三鷹の【賃貸】物件情報
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タウンハイツ三鷹の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】中央特快や青梅特快が止まる、特急列車（あずさ、かいじ号）が止まる、総武線と中央線の両方を利用できる駅に近い物件が多く、電車ユーザーには優しい環境。駅に近いほど家賃は高くはなるが、その分利便性も高くなる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカに雑貨や靴下、本屋、マッサージ店、眼鏡屋などもあり、電車の待ち時間や人との待ち合わせなどの時間調整にも利用しやすい駅前に交番があり、程よく警備されている、駅から少し離れると街頭は少なくなるが、飲食店やコンビニなどの灯りで、夜もある程度明るいので夜道も安心である。駅周辺はクリーンな雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカにサブウェイやスープストックトーキョーがあったり、駅近にカフェやラーメン屋さん、ファーストフードなどバラエティーに富んだ飲食店が並んでいて、利用しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺駅にほど近く、井の頭公園にも徒歩でアクセスできる。駅からはやや離れるが（バスでのアクセスは良い）、高校や大学が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】今まで住んだ中で一番住みやすい街です。井の頭公園も近く緑も多くて治安もよく、更に都心にも中央線、総武線両方でアクセスができ、自宅の場所が吉祥寺よりなら更に乗れる電車も増え、交通面でも便利です。少し歩くとジブリ美術館もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、中央快速線、東西線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 悪くないと思う。中央特快なども止まる駅だけあって大きい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 悪くない。様々な飲食店があり、困ることはないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿から程よく外れてるだけあり、住宅街として充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。なんや感や家族向けの街として発展 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分もあれば着けることがなかなか魅力 |
2022年4月 三鷹駅
ヒロミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅は乗降数が多い方だと思いますが朝のラッシュ時に整列乗車を行なっているため、危険だなと思うことが少ないです。 個人的には駅中に座れる店やスーパー、パン屋、弁当屋などあり電車待ち時間にも退屈しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニはもちろん、激安スーパーが3箇所、普通のスーパーも2箇所。 病院は美容室その他もろもろ大充実で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 凝った店、昔ながらのお店、普通にチェーン店が散在していていつでも好きなジャンルの食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 快速、青梅特快、中央特快がとまるので時間が短縮できありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい場所が多いのと、道歩く人が落ち付いているきがする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安い八百屋やスーパーがあり助かります |
2022年1月 三鷹駅
【メリット】 周辺設備などはしっかりしていてバランスがいい。またバスなども豊富なので交通の便に不便はない……
2021年8月 三鷹駅
【メリット】 南側の商店街に古いお店だが、老夫婦が経営している自然食品のお店があったり、金物屋さんより大……
タウンハイツ三鷹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(372物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(230物件中) |
三鷹駅ランキング(615物件中) |
タウンハイツ三鷹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2019年7月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 21 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 25 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 1SDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 27 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 1SDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 28 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年12月 | 2016年6月 | 1階 | 2DK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 30 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 53.47㎡ | 11.01㎡ | 3,852万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 19,560円 365円 |
19,053円 356円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タウンハイツ三鷹の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.82～58.54㎡｜43.17㎡ | 3,041万円｜235万円/坪 |
| 2階～2階 | 37.3～58.54㎡｜51.53㎡ | 3,560万円｜238万円/坪 |
| 3階～3階 | 34.31～58.54㎡｜53.82㎡ | 3,989万円｜248万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.54～88.5㎡｜73.52㎡ | 5,398万円｜243万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.82～88.5㎡｜54.61㎡ | 3,962万円｜243万円/坪 |
| 東向き | 35.42～35.42㎡｜35.42㎡ | 3,500万円｜326万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
タウンハイツ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.76 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.54 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.59 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3K | 南 | 44.76 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.54 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タウンハイツ三鷹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.59～54.69㎡｜48.47㎡ | 138,666円｜9,508円/坪 |
| 2階～2階 | 44.76～58.54㎡｜53.94㎡ | 195,666円｜11,728円/坪 |
| 3階～3階 | 37.3～53.85㎡｜45㎡ | 130,625円｜9,635円/坪 |
| 4階～4階 | 42.31～42.31㎡｜42.31㎡ | 135,000円｜10,548円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.59～58.54㎡｜47.5㎡ | 144,388円｜9,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
