中山グリーンハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
中山グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区寺山町653-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年10月
-
総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立森の台小学校
-
中学校区域
横浜市立中山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【中山グリーンハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
中山グリーンハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
中山グリーンハイツの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
中山グリーンハイツの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【中山グリーンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
中山グリーンハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中山駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には大型スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店があり十分な商業施設がそろっている。また飲食店も駅周辺に多く頻繁に外食する人にはとても便利。グリーンラインに関しては発着駅であるため電車の混雑状況はそこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園や公園も近いので子育てには便利だと思います。区役所、病院(小児科含む)も徒歩圏内なので、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中山駅
wawanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線とグリーンラインの2線が利用できるので、隣の鴨居や小机より交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にお店が多く、飲食店や大きいスーパーもある。ズーラシアがあるので、お出かけにいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや飲食店がまあまああって、種類もいろいろあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バスでいくことになるが、ズーラシアがあるので子供を連れて遊びに行ける。1日過ごせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで穏やかな印象。酔っ払いが多いという印象もない。駅周辺には人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いと思う。小机、鴨居よりお店や施設も多く交通の便もいいので住みやすい。 |
2023年2月 中山駅
まるころちびおばけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町田も近くて、都心にも出やすくとても便利でした。タクシー乗り場もありました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも近くにあり、病院もあったので不便なことはありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとファミリーレストランがあり、よく行きました。エキナカのカフェもよくいきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私が住んでいた当時に学校が増えました。県内の順位がわかるテストなどもあり、都内に引っ越した時にそのテストが無くびっくりしました。習い事も沢山していました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もありますし、怖い目にあったことはありませんでした。昼間は平和な街、という感じで夜も遅くならなければ歩いて帰っていました。遅くなった時はバスで帰れました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へもでやすいですし、駅周辺に住めればかなりコスパがいいと思います。 |
2022年8月 中山駅
fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルが直結型で帰りに食料品の買い物が出来て便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口それぞれスーパーがあるので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、食べる場所には困りません。テイクアウトの店も結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本当の駅周辺は交通量が多く、空気も悪いですが少し離れると里山もあり静かで過ごしやすい場所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物等は困らなく、地下鉄も走っているのでどこに行くにも便利。 |
2019年4月 中山駅
【メリット】 駅を出るとすぐに商店街があり、古い店がけっこう残っているので情緒があります。駅ビルは新しく……
中山グリーンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区寺山町ランキング(20物件中) |
中山駅ランキング(155物件中) |
中山グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.53㎡ | 6.7㎡ | 1,686万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 8,800円 121円 |
11,160円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中山グリーンハイツの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市緑区寺山町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市緑区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.2～72.7㎡｜72.45㎡ | 1,585万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.7～72.7㎡｜72.7㎡ | 1,890万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.2～72.7㎡｜72.53㎡ | 1,686万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
