リーベン呉海岸通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
リーベン呉海岸通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／川原石駅 徒歩6分
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利用可能路線
『川原石駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市海岸4丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
呉市立港町小学校
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中学校区域
呉市立両城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リーベン呉海岸通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リーベン呉海岸通りの【賃貸】物件情報
リーベン呉海岸通りの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川原石駅に対する口コミ】海岸方面に住んでいる人は丁度よい距離にあるため場所は悪くない。近くに保育所、小学校があるため送迎後にそのまま通勤する事が可能となっている。駐輪場がかなり大きいため、自転車を交通手段にしている方は利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 川原石駅
【メリット】 駅員さんはいませんが、混雑せずに乗れる。駅から海が見えるので、昼間には素晴らしい景色が堪能……
2021年10月 川原石駅
【メリット】 海岸方面に住んでいる人は丁度よい距離にあるため場所は悪くない。近くに保育所、小学校があるた……
2021年10月 川原石駅
【メリット】 利用する人がすくなく、混雑していない。
小学校がちかいので、遠くの塾に通う子など……
2020年4月 川原石駅
【メリット】 最寄駅の周辺には複数のコンビニの他、スーパーマーケット、ホームセンターがあるので、日常的な……
リーベン呉海岸通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
リーベン呉海岸通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 80.03㎡ | 30.98㎡ | 1,708万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 4,400円 54円 |
14,408円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベン呉海岸通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市海岸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川原石駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 1,653万円｜68万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 1,790万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 1,708万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
