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トップ恵比寿を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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トップ恵比寿

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 140件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約319万円/坪 賃料:約16099円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.05％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

トップ恵比寿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／恵比寿駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿南1丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    渋谷区立加計塚小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

トップ恵比寿と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トップ恵比寿の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

トップ恵比寿PR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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トップ恵比寿の【賃貸】物件情報

トップ恵比寿
トップ恵比寿
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
14.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
トップ恵比寿 113
トップ恵比寿 113
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
14.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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トップ恵比寿の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設
アトレにスーパーも飲食店もあるし、服や化粧品、プレゼント探しにも◎100均もある。
飲食店
たくさんあるので充実している

周辺の状況
坂や歩道はあまりない
商店街を通って帰れるし、街灯もある。駅から少し離れたら落ち着いた住みやすい街。変な人もいないし安全。

主要駅・都心部までのアクセス
良すぎる！新宿、渋谷、六本木に電車1本で行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

swaggypさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット おしゃれで良いお店がたくさんあり、最高の立地だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近のため、かなり便利な場所にあると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 24時間ゴミ出しができる点は、とても良いと思いました！
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームされており、とても綺麗でした！
買い物・飲食店充実度 5 メリット おしゃれでデートで使えるお店がたくさんあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自然も意外と多いため、子育てにも意外と向いている立地なのかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

KSさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁は叩いてもコンクールの為響くことは無い

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 恵比寿駅から徒歩3分という好立地にありながら、家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーが徒歩3分の所にあり、生活しやすい。周辺にはカフェや飲食店なども多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 酷く汚れているところなどはなく、不便なく生活できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋の生活音などが聞こえることもない。築年数の割にはきれいな状態。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分にガーデンプレイスがあり、基本的な買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ガーデンプレイス内に病院があるため、病院に関しての心配はない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 恵比寿駅

たうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 恵比寿は交通の利便性において優れた立地条件を備えています。恵比寿駅は東京都渋谷区に位置し、都心部へのアクセスが非常に便利です。渋谷や新宿などの主要なエリアへは、電車で数分程度で到着することができます。また、恵比寿駅は複数の路線が交差するターミナル駅であり、様々な方面への乗り換えもスムーズに行えます。さらに、空港へのアクセスも良く、成田空港や羽田空港へのアクセスも比較的容易です。このような立地条件により、恵比寿はビジネスや観光など、様々な目的で訪れる人々にとって便利な拠点となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1. 豊富なショッピング施設: 恵比寿はショッピングの選択肢が豊富で、恵比寿ガーデンプレイスや近隣の商業施設でファッション、雑貨、食品などを手に入れることができます。

2. 多彩なレストランやカフェ: 恵比寿はグルメの街として知られており、多様な料理やカフェが点在しています。様々な国や地域の料理を楽しむことができます。

3. 公園や自然の癒し: 恵比寿には恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿公園などの公共の場所があり、自然や緑に囲まれた散歩やリラックスする場所として利用することができます。
飲食店の充実
5 		メリット 1. 多様な料理の選択肢: 恵比寿は多国籍な料理のレストランが充実しており、様々な国や地域の味を楽しむことができます。和食、イタリアン、フレンチ、アジア料理など、幅広いジャンルが揃っています。

2. 高品質な食材の提供: 恵比寿の飲食店は品質にこだわり、新鮮な食材を使用した料理を提供しています。地元の魚介や季節の野菜を使った料理など、食材の質にこだわったメニューが豊富です。

3. 高級店からカジュアルな店まで幅広いスタイル: 恵比寿は高級なレストランやミシュランガイドに掲載されるような名店が数多くありますが、同時にカジュアルな居酒屋やファストフード店も充実しています。予算やシーンに合わせて選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 1. 充実した教育環境: 恵比寿周辺には多くの学校や幼稚園があります。質の高い教育機関が集まっており、子供の教育に選択肢が豊富です。

2. 公園や遊び場の充実: 恵比寿には恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿公園など、子供たちがのびのび遊べる公園や遊び場があります。自然に触れることができる場所も多く、子供の健全な成長に適した環境です。

3. 子育て支援施設の存在: 恵比寿周辺には子育て支援施設や子供向けのイベントが充実しています。ママ友やパパ友との交流や情報交換がしやすく、子育てをサポートする環境が整っています。

4. 安全な街並み: 恵比寿は住宅街が広がっており、比較的治安の良いエリアです。子供を安心して遊ばせることができます。

5. 交通の利便性: 恵比寿は公共交通機関が充実しており、電車やバスを利用して都内の様々な場所にアクセスしやすいです。子供との外出や遠出もスムーズに行えます。

6. 子供向けの施設やイベント: 恵比寿周辺には子供向けの施設やイベントが豊富にあります。児童館や図書館、子供向けのショップやカフェなど、家族で楽しめる場所が多くあります。
治安
5 		メリット 1. 住宅街が多い: 恵比寿は住宅地が広がっており、比較的静かで落ち着いた雰囲気があります。治安の良い環境で子育てや生活を送ることができます。

2. 警察の存在: 恵比寿周辺には警察署があり、警察官の巡回やパトロールが行われています。犯罪の抑止力となるため、安心感を得ることができます。

3. 街灯や防犯カメラの設置: 恵比寿では街灯や防犯カメラが多く設置されています。これらの施設は犯罪の抑止効果があり、安全な環境を提供しています。

4. 駅周辺の監視体制: 恵比寿駅周辺は人通りが多く、駅員や警備員が常駐していることが多いです。駅周辺の監視体制がしっかりしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 1. 交通の利便性: 恵比寿は都心に位置しており、主要な交通手段である電車やバスのアクセスが便利です。都内の様々なエリアにアクセスしやすく、通勤や外出に便利な立地です。

2. 商業施設や飲食店の充実: 恵比寿周辺には高級ブランドやショップ、多様な飲食店が集まっています。幅広いニーズに対応する商業施設が充実しており、多彩な食文化を楽しむことができます。

3. 生活環境の質: 恵比寿周辺は住宅街が広がっており、緑豊かな公園や美しい街並みがあります。落ち着いた環境での生活を求める方にとって魅力的な場所です。

4. 学校や教育機関の充実: 恵比寿周辺には質の高い学校や幼稚園が集まっています。教育環境が整っており、子供の成長と学びの面でのサポートが充実しています。

5. 総合的な利便性: 恵比寿は飲食店や商業施設だけでなく、公共施設や医療機関も充実しています。生活に必要な施設が近くにあり、便利な環境での暮らしを送ることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・2777文字）

2022年9月 恵比寿駅

あおちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線 湘南新宿ライン 埼京線などがありとても使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット エキュートなどがあるのでそれなりに買い物は出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も充実していてオシャレなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり動く歩道のようなものもあるので足が悪い方でも移動しやすいと思います。
治安
5 		メリット ガーデンプレイスがある方はとても治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し家賃は高そうですが住みやすい環境だとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年2月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれ第一線の街だと思います。美容院ひとつとっても、おっしゃれーな、外観、内装。スタイリ……

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（残り128文字）

2022年1月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でアトレ恵比寿という商業施設があります。改札フロアに成城石井や神戸屋ベーカリー、スー……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ恵比寿の偏差値

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区恵比寿南ランキング

位
(40物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(424物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,350万円

推定相場坪単価319万円/坪

推定相場㎡単価97万円/㎡

想定賃料　　6.4　～　7.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,294円～16,904円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.05％
価格帯別判定 i

トップ恵比寿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,451 ～ 1,485万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,384 ～ 1,451万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,316 ～ 1,384万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,248 ～ 1,316万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,181 ～ 1,248万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 1,048位 / 1,246物件中
渋谷区恵比寿南 31位 / 31物件中
恵比寿駅 328位 / 349物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 346位 / 1,020物件中
渋谷区恵比寿南 17位 / 26物件中
恵比寿駅 130位 / 296物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,311～1,379万円

※中央値：1,345万円

予測坪単価：318万円/坪

予測㎡単価：97万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トップ恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 4階 1R 北東 ー ー
2 2025年2月 2025年4月 4階 1R 南 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 4階 1R 北東 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 3階 1R 北東 ー ー
5 2024年8月 2024年9月 5階 1R 南 リノベーション ー
6 2024年5月 2024年8月 5階 1R 南 リノベーション ー
7 2024年5月 2024年5月 5階 1R 南 リノベーション ー
8 2024年4月 2024年4月 4階 1R 北東 ー ー
9 2024年3月 2024年4月 3階 1R 北東 ー ー
10 2023年11月 2024年4月 5階 1R 東 ー ー
11 2023年10月 2024年4月 4階 1R 北東 ー ー
12 2023年9月 2024年3月 3階 1R 北東 ー ー
13 2023年9月 2023年9月 2階 1R 南東 ー ー
14 2023年7月 2023年8月 5階 1R 南 ー ー
15 2023年5月 2023年5月 2階 1R 南 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 2階 1R 東 ー ー
17 2023年3月 2023年5月 4階 1R 北東 ー ー
18 2023年3月 2023年3月 2階 1R 東 ー ー
19 2023年3月 2023年3月 3階 1R 南 ー ー
20 2023年2月 2023年2月 2階 1R 南東 ー ー
21 2023年1月 2023年2月 2階 1R 南東 ー ー
22 2022年12月 2023年1月 2階 1R 南東 ー ー
23 2022年12月 2023年1月 3階 1R 南 ー ー
24 2022年12月 2022年12月 5階 1R 南 ー ー
25 2022年9月 2022年12月 2階 1R 南 ー ー
26 2022年3月 2022年7月 2階 1R 南 ー ー
27 2022年1月 2022年1月 5階 1R 東 ー ー
28 2021年11月 2022年1月 5階 1R 東 ー ー
29 2021年10月 2022年1月 2階 1R 南 ー ー
30 2020年12月 2021年1月 3階 1R 東 ー ー
31 2020年9月 2020年10月 3階 1R 東 ー ー
32 2020年7月 2020年7月 3階 1R 東 ー ー
33 2020年6月 2020年7月 3階 1R 東 ー ー
34 2020年6月 2020年6月 3階 1R 東 ー ー
35 2020年6月 2020年7月 3階 1R 東 ー ー
36 2020年5月 2020年6月 3階 1R 東 ー ー
37 2020年4月 2020年4月 5階 ー 東 ー ー
38 2019年12月 2020年1月 5階 1R 東 ー ー
39 2019年10月 2019年12月 5階 1R 東 ー ー
40 2019年10月 2019年10月 1階 1R 南 ー ー
41 2019年8月 2019年9月 1階 1R 北東 ー ー
42 2019年6月 2019年6月 1階 1R 東 ー ー
43 2019年4月 2019年5月 5階 1R 東 ー ー
44 2018年12月 2019年1月 3階 1R 北 ー ー
45 2018年11月 2018年11月 4階 1R 南 ー ー
46 2018年10月 2018年10月 4階 1R 東 ー ー
47 2018年10月 2018年10月 5階 1R 東 ー ー
48 2018年8月 2018年8月 5階 1R 南 ー ー
49 2018年7月 2018年8月 5階 1R 南 ー ー
50 2018年5月 2018年5月 4階 1R 南 ー ー
51 2018年3月 2018年3月 5階 1R 南 ー ー
52 2018年2月 2018年2月 5階 1R 北東 ー ー
53 2017年10月 2018年1月 4階 1R 北東 ー ー
54 2017年4月 2017年4月 5階 1R 南 角部屋 ー
55 2016年10月 2017年10月 4階 1R 北東 ー ー
56 2016年7月 2016年10月 4階 1R 北東 ー ー
57 2015年10月 2015年11月 1階 1R 東 ー ー
58 2014年7月 ー 2階 1R 南 ー ー
59 2014年2月 ー 3階 1R 北東 ー ー

…残り39件
平均 3階 14.4㎡ 2.3㎡ 1,456万円 ＠335万円 ＠102万円 6,801円
472円		 2,000円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップ恵比寿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 13.28～14.33㎡｜14.06㎡ 1,277万円｜300万円/坪
2階～2階 14.22～14.56㎡｜14.49㎡ 1,450万円｜331万円/坪
3階～3階 14.33～14.55㎡｜14.45㎡ 1,430万円｜327万円/坪
4階～4階 14.33～14.56㎡｜14.44㎡ 1,507万円｜345万円/坪
5階～5階 14.33～14.56㎡｜14.34㎡ 1,487万円｜343万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.33～14.56㎡｜14.45㎡ 1,481万円｜339万円/坪
東向き 13.28～14.55㎡｜14.31㎡ 1,441万円｜333万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.33～14.55㎡｜14.43㎡ 1,438万円｜330万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップ恵比寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 東 14.22
2025年4月 1階 ワンルーム 東 14.55
2024年12月 2階 ワンルーム 北東 14.22
2024年11月 4階 ワンルーム 南 14.34
2024年10月 3階 ワンルーム 北東 14.55

…残り135件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップ恵比寿の賃料相場

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  • ■トップ恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.22～15.24㎡｜14.37㎡ 66,631円｜15,330円/坪
2階～2階 14.22～14.56㎡｜14.43㎡ 68,514円｜15,694円/坪
3階～3階 14.22～15㎡｜14.49㎡ 70,405円｜16,064円/坪
4階～4階 14～15㎡｜14.43㎡ 70,043円｜16,038円/坪
5階～5階 14.22～14.56㎡｜14.44㎡ 67,769円｜15,514円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14～15.24㎡｜14.4㎡ 70,045円｜16,077円/坪
東向き 14.22～15㎡｜14.5㎡ 67,630円｜15,418円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.22～14.55㎡｜14.38㎡ 68,000円｜15,631円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 125 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目22番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分
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    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 58戸
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    偏差値 ー
    アクセス数 5915
  • 中古

    プレール恵比寿

    プレール恵比寿の外観
    住所 東京都目黒区三田2丁目3番11号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年月 1988年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 7915
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,246万円
    295万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレール恵比寿
    オーナーチェンジ
    プレール恵比寿     		1,580万円 316.5万円 16.50m² 1R 3階 南西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション小川恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    築年月 1982年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
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  • 中古

    トップ広尾

    住所 東京都渋谷区広尾1丁目7番25号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年月 1984年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5686
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,173万円
    386万円
    117万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トップ広尾
    割安 オーナーチェンジ
    トップ広尾     		1,650万円 380.1万円 14.35m² 1R 1階 南 33万円
    割安
    ネット公開物件
    トップ広尾PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾンドモンターニュ

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目32番15号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年月 1983年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5296
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,173万円
    386万円
    117万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドモンターニュ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 146万円
    割安

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    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
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  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2700
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1836

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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