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中古

山科ハイツＤ棟

総合評価：

3.1 アクセス数： 1305

販売中物件：5件
賃貸募集中物件：7件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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山科ハイツＤ棟の外観

山科ハイツＤ棟の外観
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山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観
山科ハイツＤ棟の外観

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山科ハイツＤ棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京都市営地下鉄東西線／東野駅徒歩5分
利用可能路線
『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野門口町13-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1975年2月
総戸数
485戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市山科区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山科ハイツＤ棟の【中古】販売情報

高資産価値・割安山科ハイツ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 1,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 82.8万円

専有面積: 51.06m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 35万円割安

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山科ハイツ中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 1,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 103.7万円

専有面積: 50.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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山科ハイツ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 1,680万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 102.8万円

専有面積: 54.00m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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山科ハイツ 549

リノベorリフォーム済み

価格: 1,680万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 110.3万円

専有面積: 50.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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山科ハイツ 113

リノベorリフォーム済み

価格: 1,780万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 98.3万円

専有面積: 59.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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山科ハイツＤ棟の【賃貸】物件情報

山科ハイツ 566

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

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山科ハイツ

賃料(管理費): 5万円(7,440円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.95m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

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山科ハイツ

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.5m²

間取り: 2DK

所在階: 6階

向き: 西

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山科ハイツ

賃料(管理費): 6.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 50.35m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 西

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山科ハイツ

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 50.35m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 西

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山科ハイツ

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 47.53m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 西

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山科ハイツ

賃料(管理費): 8.3万円(15,300円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 61.46m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

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山科ハイツＤ棟の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東野駅に対する口コミ】国道沿いの真下に駅があり、出入り口が多いので、目的地がハッキリしていれば信号など待たずにスムーズに向かえる。駅構内は比較的綺麗。京都市内への通勤に関しては、山科駅の1駅先なので、山科駅で降りる人がいるので座れる事が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月東野駅

らっこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅は交差点の地下通路に繋がっており、アクセスしやすい駅です。メリットというほどのものはないですが、使いやすい駅だなと思います。近くに京都東インターチェンジや大津までの道路など、大きい道路があり、車があると便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーが多いです。百均やCDレンタルショップ、中古品店などもあるためアクセスは良いです。
飲食店の充実	4	メリット	どちらかというと地域密着型のお店が多いように感じます。住宅街の中にあったり、常連ばかりで店員さんが名前を覚えていたりとあたたかいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまり存じ上げませんが、よく幼稚園・保育園のバスが通っています。公園はいくつかありますが、大体がマンション付のものですね。ひとつ大きい場所もありますが東野駅からは少し遠いかもしれません。
治安	4	メリット	歓楽街は無く、大きな道路がいくつかあるため明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	あまり存じ上げませんがよいのではないでしょうか？山科駅前と比べて安く、山科駅まで10数分ですから。食べ物は、業務スーパーや西友など安い店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・630文字）

2024年1月東野駅

たっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんが愛想がよい駅構内が美しいです自販機が充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに住宅密集地だスーパーが多く住みやすい
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多く利便性がある食べるのに困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すべてが揃っています住みやすさ抜群です困らない
治安	5	メリット	山科区ながらでも生きていて困ったことないです
コストパフォーマンス	5	メリット	すべてが揃っていてよいスーパー物価それほどでもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年2月東野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにレンタルショップのGEOやセブンイレブン、西友、業務スーパーがあります。駐輪場もいく……

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（残り147文字）

2021年10月東野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以前は駐輪場が地下鉄の中だけだったのですが今は地上にもたくさん出来たので使いやすいです。近……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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周辺の中古マンション

中古

山科ハイツ

住所	京都府京都市山科区東野門口町13番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩2分
築年月	1975年1月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	487戸

口コミ数	13
偏差値	55
アクセス数	16748
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安山科ハイツ	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					320万円割安
	高資産価値・割安山科ハイツ	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					287万円割安
	高資産価値・割安山科ハイツ	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					359万円割安
	山科ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安山科ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					9万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み山科ハイツ　中古マンション	1,280万円	82.8万円	51.06m²	2LDK	2階	西	35万円割安
	山科ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	山科ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ中古マンション	1,580万円	103.7万円	50.35m²	2LDK	5階	西	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ　中古マンション	1,680万円	102.8万円	54.00m²	2LDK	7階	東	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ 549	1,680万円	110.3万円	50.35m²	2LDK	5階	西	相応
	山科ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	山科ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	山科ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ 113	1,780万円	98.3万円	59.85m²	2LDK	1階	南	相応
	山科ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	山科ハイツ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

山科ハイツＡ棟

住所	京都府京都市山科区東野門口町13番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分
築年月	1975年1月
階建	地上9階建
総戸数	489戸

口コミ数	18
偏差値	53
アクセス数	3328
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み山科ハイツ　中古マンション	1,280万円	82.8万円	51.06m²	2LDK	2階	西	35万円割安
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ中古マンション	1,580万円	103.7万円	50.35m²	2LDK	5階	西	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ　中古マンション	1,680万円	102.8万円	54.00m²	2LDK	7階	東	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ 549	1,680万円	110.3万円	50.35m²	2LDK	5階	西	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ 113	1,780万円	98.3万円	59.85m²	2LDK	1階	南	相応
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中古

山科ハイツＥ棟

住所	京都府京都市山科区東野門口町13番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分
築年月	1975年2月
階建	地上7階建
総戸数	485戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	1519

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み山科ハイツ　中古マンション	1,280万円	82.8万円	51.06m²	2LDK	2階	西	35万円割安
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ中古マンション	1,580万円	103.7万円	50.35m²	2LDK	5階	西	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ　中古マンション	1,680万円	102.8万円	54.00m²	2LDK	7階	東	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ 549	1,680万円	110.3万円	50.35m²	2LDK	5階	西	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ 113	1,780万円	98.3万円	59.85m²	2LDK	1階	南	相応
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中古

山科ハイツB棟

住所	京都府京都市山科区東野門口町13番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩2分
築年月	1975年1月
階建	地上7階建
総戸数	483戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	725

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み山科ハイツ　中古マンション	1,280万円	82.8万円	51.06m²	2LDK	2階	西	35万円割安
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ中古マンション	1,580万円	103.7万円	50.35m²	2LDK	5階	西	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ　中古マンション	1,680万円	102.8万円	54.00m²	2LDK	7階	東	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ 549	1,680万円	110.3万円	50.35m²	2LDK	5階	西	相応
	リノベorリフォーム済み山科ハイツ 113	1,780万円	98.3万円	59.85m²	2LDK	1階	南	相応
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中古

ルミエール山科

住所	京都府京都市山科区東野片下リ町38番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩2分
築年月	1981年4月
階建	地上6階建
総戸数	49戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6929
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

大翔第二ビル

住所	京都府京都市山科区東野百拍子町21番2号
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上10階建
総戸数	52戸

口コミ数	8
アクセス数	3687

賃貸

ハーモニーテラス東野中井ノ上町II

住所	京都府京都市山科区東野中井ノ上町3番13号
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分
築年数	2021年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス東野中井ノ上町II 203	5.8万円 (4,000円)	無	58,000円	20.36m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ビューテラス山科

住所	京都府京都市山科区東野百拍子町13番1号
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩6分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューテラス山科 105	7.1万円 (-円)	20,000円	60,000円	46.7m²	1LDK	1階	東

	ビューテラス山科 0105	7.1万円 (-円)	20,000円	60,000円	44.5m²	1LDK	1階	東

	ビューテラス山科 105	7.2万円 (-円)	20,000円	60,000円	46.7m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

プルシャン山科

住所	京都府京都市山科区東野八反畑町21番25号
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	662

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルシャン山科 201	2.7万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	1K	2階	南

	プルシャン山科 303	2.8万円 (3,000円)	無	30,000円	14.85m²	1K	3階	北

	プルシャン山科 501	2.8万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	ワンルーム	5階	北

	プルシャン山科 405	2.8万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	1K	4階	北

	プルシャン山科 303	3万円 (3,000円)	無	30,000円	15.15m²	ワンルーム	3階	北

	プルシャン山科 305	3万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	1K	3階	北

	プルシャン山科 403	3万円 (3,000円)	無	30,000円	14.85m²	1K	4階	北

	京都地下鉄東西線東野駅徒歩6分	3万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	ワンルーム	2階	南

	プルシャン山科 501	3万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	1K	5階	南

	プルシャン山科 302	3万円 (3,000円)	無	30,000円	14.85m²	1K	3階	南

	プルシャン山科 405	3.2万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	ワンルーム	4階	北

	プルシャン山科 305	3.4万円 (3,000円)	無	30,000円	15m²	ワンルーム	3階	北

	プルシャン山科 403	3.4万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	ワンルーム	4階	北

	京都地下鉄東西線東野駅徒歩6分	3.4万円 (3,000円)	無	30,000円	15.51m²	ワンルーム	2階	北

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賃貸

グランコート東野

住所	京都府京都市山科区東野百拍子町25番14号
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩4分
築年数	2014年9月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	17
アクセス数	2459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランコート東野 502	7.4万円 (5,000円)	無	100,000円	35.19m²	1LDK	5階	南

	グランコート東野 402	7.4万円 (5,000円)	無	100,000円	35.19m²	1LDK	4階	東

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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