海浜幕張コーポ７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
海浜幕張コーポ７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年12月
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総戸数
246戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立幕張西小学校
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中学校区域
千葉市立幕張西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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海浜幕張コーポ７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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海浜幕張コーポ７号棟の【賃貸】物件情報
海浜幕張コーポ７号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅前はあまり賑わっている感じではありませんが、関東の中でも大きなショッピングセンターまでバスで15分ほどで行けるのと、幕張メッセやなども近く、京成線とも隣接しているので生活にはとても便利だと思います。駅からのバスの本数もとても多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 幕張本郷駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線と京成電鉄千葉線の2路線が利用可能で、東京や千葉方面へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、日常生活に必要なものはほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の選択肢は豊富で、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。グリル ザ アールはハンバーグやステーキが楽しめるお店で、駅から徒歩2分の場所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や育児支援が充実しており、子育て世代にも適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、閑静な住宅地で、治安も良好です。大きな犯罪は少なく、安心して暮らせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は比較的リーズナブルです。 |
2024年2月 幕張本郷駅
メジロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の津田沼駅で快速に乗り換えられるので便利です。 京成線も通っているため、松戸、上野、葛飾方面へのアクセスも良いです。そこまで混雑している印象もなく、通勤通学にも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアや病院など生活に必要なお店や施設は大体あります。 隣駅の津田沼には大抵の物は揃っているので、買い物も困りません。 イオン幕張新都心や、コストコ、ららぽーとなど大型ショッピングモールへは自転車で行けないこともないので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい個人店がたくさんあり、外食には困りません。子供連れでも行けるようなランチや居酒屋も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、閑静な住宅街なので子育てしやすい街だと思います。ベビーカーで散歩していると地域の方やスーパーの店員さんなど挨拶してくれて、あたたかいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は明るく、ファミリー層が多いからか、危なそうな人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に普通に生活するには困りません。都市部や大型モールへのアクセスも良いわりに家賃も安いです。 |
2023年10月 幕張本郷駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線で東京にアクセスが便利です JR総武線だけでなく、そのほかの路線もありとても便利です その割に街がざわついていないので、暮らしやすいです 駅周辺には食品などが安く買えるスーパーマーケットもあり、都内にはない便利さがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で全部そろいます。そして、安い業務スーパーなどが駅周辺にあるので、コスパ良く生活ができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい店がたくさんあります。駅周辺だけでもかなりあるので便利です。コスパが良い店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには進学率が高い有名学校があったりして、わざわざ引っ越しをされるかたもいらっしゃるようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街で便利な割にはのんびりしている住環境です。治安はわるくありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には生活がしやすいコスパの良い店がそろっています。生活必需品はほとんどそろいます |
2022年1月 幕張本郷駅
【メリット】 幕張メッセやイオンモールなどの施設を利用する方には馴染みの深い場所です。大型施設へのアクセ……
海浜幕張コーポ７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(531物件中) |
千葉市美浜区幕張西ランキング(26物件中) |
幕張本郷駅ランキング(115物件中) |
海浜幕張コーポ７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.28㎡ | 14.14㎡ | 1,385万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 4,800円 65円 |
15,900円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海浜幕張コーポ７号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区幕張西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
