エスカイア武蔵関
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
エスカイア武蔵関の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町東2丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
石神井西小学校
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中学校区域
石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスカイア武蔵関と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エスカイア武蔵関の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エスカイア武蔵関の【賃貸】物件情報
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エスカイア武蔵関の口コミ・評判
2021年12月
やまけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直下にスーパーがある。商店街も充実していて生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みは特に綺麗というわけでも汚いというわけでもない。武蔵関公園の付近は自然が多くて快適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にセキュリティ対策がされているわけではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえるということはなかった。設備にとくに困った点はない。室外の洗濯機置場は初めての体験だったが、すぐに慣れた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大きい額の買い物以外はすべて充実していた。バスでは吉祥寺まで一本でいくことができるし、新宿へ出る場合も乗り換えが不要です。 美味しい飲食店やお弁当やも多く、住みやすいところでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 年に数回お祭りのようなものがあり、商店街も賑わっている。病院などは多く利用したことがないのでわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】下りは川越、上りは西武新宿と幅広く行動でき非常に便利。土地はそこそこだが、埼玉から新宿まで幅広く行動でき、近所には吉祥寺があるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】最近テレビ番組で紹介された駅。近所に居酒屋からフラワーショップまで店舗が充実している。治安は悪くはないと思う。夜も閑散としていて落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】近くの居酒屋が非常に美味しい。居酒屋以外にも焼肉などもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】近所の保育園が散歩している時がある。地域の人の目が行き届いているので良いと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 武蔵関駅
【メリット】 朝夕の時間帯には準急列車が出ているので、新宿方面に急いでいる場合には時間短縮になって非常に……
2019年8月 武蔵関駅
【メリット】 こぢんまりとした個人のお店が多く、チェーン店は少ないですが駅周辺で生活に必要なものは揃いま……
2019年2月 武蔵関駅
【メリット】 電車が新宿に直通しているので、アクセスは便利です。家賃は安く、治安も良いほうだと思います。……
2018年8月 武蔵関駅
【メリット】 高田馬場・西武新宿に準急で行けて急行で行けない3駅のうちの一つ。
準急は通勤時間……
エスカイア武蔵関の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区関町東ランキング(14物件中) |
武蔵関駅ランキング(177物件中) |
エスカイア武蔵関の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 37.49㎡ | 2.72㎡ | 1,400万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 8,295円 221円 |
8,918円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイア武蔵関の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区関町東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵関駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスカイア武蔵関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 34.71 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1R | 東 | 34.71 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 27.56 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイア武蔵関の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区関町東の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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■武蔵関駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
