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中古

アートフォルム松城

総合評価：

3.3 アクセス数： 7224

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	浜松市中央区 364物件中の順位

アートフォルム松城の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／遠州病院駅徒歩7分
JR東海道本線／浜松駅徒歩17分
利用可能路線
『遠州病院駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区松城町214-43 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2002年3月
総戸数
15戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

アートフォルム松城の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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万円

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アートフォルム松城の【賃貸】物件情報

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アートフォルム松城の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】構内にはJR東海道新幹線とJR東海道線の駅があり、都心部へのアクセスはこだまはもちろん、数本ですがひかりも停まります。通勤ラッシュや帰省時期等の一般的な混雑時以外は比較的空いています。駅周辺は平坦な道が殆ど。昨年には北口を出てから徒歩2分程の遠鉄百貨店の中に、静岡県内にしかない「げんこつハンバーグ」で有名な炭火焼レストランさわやかが出店致しました。新幹線を下車して徒歩で行けるさわやかは県内初です。

浜松駅・新浜松駅のデメリット（1件）

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2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐ有楽街があるため飲みに行きやすい。駅を出て目の前には商業施設があるため買い物もしやすい。駅近に餃子やうなぎの有名なお店が多いため、浜松グルメを楽しみやすい。タクシーもたくさんあるため終電を逃しても帰りやすい。代行運転サービスも利用しやすい。

浜松駅・新浜松駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月浜松駅

あみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・当駅始発の本数が多く、在来線で移動する際は座れることが多い・北口、南口それぞれにタクシー乗り場があるため終電を逃しても帰る手段がある
生活利便施設の充実	5	メリット	・御手洗が綺麗・ドラッグストアやスーパーがあるため、買い物がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	・様々なジャンルの飲食店があるため飽きない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・科学館や映画館があるため休日は子連れが多い
治安	5	メリット	・比較的に明るく人通りもあるため夜も安心して利用出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	・駅近の利便性と、車社会なため駐車場は必須だが両方上手く使いやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2024年1月浜松駅

mioさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日本列島の真ん中近くに位置する浜松駅。新幹線の「こだま」「ひかり」が停まる駅であり、東京にも京都にも、ひかりで1時間強で行けるところが便利です。改札内にはスターバックスが入っており、トイレも近く、待ち時間に最適です。駅を出ると、タクシー乗り場があり、バスも様々な路線が走っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが比較的充実しています。イオンモール志都呂店、イオンモール市野店、プレ葉ウォーク浜北店、ザザシティ浜松などがあります。また、病院も充実しています。聖隷三方原病院、聖隷住吉病院、浜松医科大学など、昔からある総合病院があり、その周囲に総合病院勤務を経て、独立開業した個人病院がたくさんあり、評判も良いところが多いです。
飲食店の充実	5	メリット	近年「静岡と言えば、静岡にしかない」のげんこつハンバーグ店「さわやか」が、浜松各地にあります。ケーキ屋さんのレベルも高く、おいしいお店がたくさんあり、パン屋さんも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地方都市として、まんべんなくそろっているかと思います。
治安	5	メリット	治安は良いほうかと思います。車社会であること、また、企業が多く、労働者の多い町として、仕事が終わったら車で帰宅する方が多く、お酒を飲まないで帰ることが多いからです。
コストパフォーマンス	4	メリット	浜松駅の近く、また遠く離れているとでは、家賃に差が出てきますが、車があれば、問題ないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

2021年11月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても交通の便がよく、静岡県西部の主要と言っても過言でない駅です。
周りは観光施……

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（残り161文字）

2019年11月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にお土産コーナがあり・色んなカフェいやレストランもありますから電車に乗りに行かなくて……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アートフォルム松城の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浜松市中央区ランキング

位
(364物件中)

浜松市中央区松城町ランキング

位
(3物件中)

遠州病院駅ランキング

位
(26物件中)

浜松駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アートフォルム松城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	4階	4LDK	南	129.32
2023年7月	4階	4LDK	東	129.32
2023年1月	4階	4LDK	東	129.32
2022年6月	4階	4LDK	南	129.32
2018年2月	4階	4LDK	南	129.32
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アートフォルム松城の賃料相場緑線＝浜松市中央区松城町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場遠州病院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アートフォルム松城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■浜松市中央区松城町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アートフォルム松城の周辺地図

アートフォルム松城の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ブライトタウン松城

住所	静岡県浜松市中央区松城町214番39号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅徒歩16分
築年月	2024年2月
階建	地上14階建
総戸数	69戸

口コミ数	30
偏差値	51
アクセス数	1004
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,806万円 227万円 69万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ブライトタウン松城	6,150万円	232.8万円	87.31m²	3LDK	13階	南	71万円割安
全件を表示する

中古

バンベール松城町

住所	静岡県浜松市中央区松城町210番10号
最寄駅	遠州鉄道遠州病院駅徒歩11分
築年月	2013年2月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	6
偏差値	54
アクセス数	10684
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

中古

ブライトタウン高町

住所	静岡県浜松市中央区高町300番1号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅徒歩15分
築年月	2014年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	44
偏差値	～50
アクセス数	7231

中古

ル・シェモア元城町

住所	静岡県浜松市中央区紺屋町217番4号
最寄駅	遠州鉄道第一通り駅徒歩8分
築年月	2023年8月
階建	地上14階建
総戸数	40戸

口コミ数	26
偏差値	60
アクセス数	1379

中古

ブライトタウン紺屋町

住所	静岡県浜松市中央区紺屋町306番7号
最寄駅	遠州鉄道第一通り駅徒歩9分
築年月	2014年3月
階建	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	11
偏差値	57
アクセス数	8111
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

価格	3,750万円～6,620万円
所在地	静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	58.19㎡～91.48㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	11票
アクセス数	5298

新築

プレイズ浜松駅

価格	3,890万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	2770

新築

クレアホームズ天竜川駅前

価格	3,400万円～5,200万円
所在地	静岡県浜松市中央区青屋町字鳥開戸475番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「天竜川」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	67.40㎡～91.16㎡
間取り	第8期 3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	13票
アクセス数	2256

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	25票
アクセス数	12146

新築

レーベン浜松VISTAGE

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	2362

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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