ドミール五番町１号棟の外観
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ドミール五番町１号棟の外観
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ドミール五番町１号棟の外観
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ドミール五番町１号棟のエントランス
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ドミール五番町１号棟のエントランス
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ドミール五番町１号棟のその他
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ドミール五番町１号棟のその他
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ドミール五番町１号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約610万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ドミール五番町１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区五番町12-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1971年10月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立番町小学校
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中学校区域
区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「成城石井 市ヶ谷店」約85m ●「五番町児童遊園」約10m ●「区立番町幼稚園」約300m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ドミール五番町１号棟の所有者様へ】
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ドミール五番町１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ドミール五番町１号棟の【賃貸】物件情報
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ドミール五番町１号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】出口は1つのみの比較的小さな駅ですが、周りに学校がたくさんあり利用者は多い駅といえるでしょう。千代田区側は麹町などがあり、おしゃれな飲食店がたくさんあります。新宿区側はお堀を超えた方になります。土地の広い防衛省がありますので、飲食店などがたくさんあるわけではありません。ただ千代田区側も新宿区側も閑静で街を散策するにはもってこいの駅といえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 市ケ谷駅
しじょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 四ツ谷や御茶ノ水が近く、快速にすぐに乗り換えられるという利点がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋が近くにあり、スターバックスや大学も近いことからよく休める |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店も多く、橋を渡ればマクドナルドなどの有名チェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあり、たくさんの利用客が訪れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はサラリーマンや学生などが利用するため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会のなかでは物価は安いほうなのかもしれない |
2024年2月 市ケ谷駅
りあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとメトロのどちらも通っており、乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は全体的に少ないが、本屋はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数はかなりあると思う。レストランだけでなくカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高等学校、大学全てが徒歩圏内にあるのが素晴らしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良く、うるさすぎるということはあまりない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | インフラはそこそこ整備されているので、生活はしやすいと思う。 |
2022年7月 市ケ谷駅
らっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線が止まるが、本数は多い方だと思う。お茶の水まですぐなのでお茶の水で乗り換えて東京駅に行き、すぐに新幹線に乗ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にユニクロが隣接されているので、駅でインナー等の服もすぐに買うことができる。駅の近くには本屋やドラッグストアもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、スターバックスコーヒーが駅にあるので便利です。また、中華料理屋がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 麹町駅方面に５分ほど歩くと公園があるので子供の遊び場もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多い駅なので年齢層が若く治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には住めるような場所はないのではないかと思います。 |
2020年11月 市ケ谷駅
【メリット】 飲食店・カラオケ・ファーストフードなど充実。
ＪＲ・都営新宿線・メトロ有楽町線と……
ドミール五番町１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区五番町ランキング(11物件中) |
市ケ谷駅ランキング(285物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格9,953万円
推定相場坪単価610万円/坪
推定相場㎡単価185万円/㎡
ドミール五番町１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,699 ～ 10,948万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,202 ～ 10,699万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,704 ～ 10,202万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,206 ～ 9,704万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,709 ～ 9,206万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ドミール五番町１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.64㎡ | 3.85㎡ | 11,453万円 | ＠602万円 | ＠183万円 | 15,840円 244円 |
10,466円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミール五番町１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区五番町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.4～80.02㎡｜67.7㎡ | 13,190万円｜636万円/坪 |
| 4階～6階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 7,980万円｜532万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～80.02㎡｜64.76㎡ | 12,190万円｜605万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 9,980万円｜595万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
