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アメニティ東札幌の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アメニティ東札幌

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 550
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,809円
平均坪単価 ＠3,608円
平均m²単価 ＠1,091円
上位専有面積 60m²：10件 59.3m²：7件 59m²：2件
上位間取り 2LDK：21件

アメニティ東札幌の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目8-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付4階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ東札幌の【賃貸】物件情報

アメニティ東札幌 0401
アメニティ東札幌 0401
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
67,000円・無
専有面積
59.3m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アメニティ東札幌の口コミ・評判

2024年7月

りくたんまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット リーズナブルな値段設定のわりには駅に近い。

デメリット（1件）

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2025年7月 白石駅

くらしあんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通駅まで10分程度であり、利便性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には何でもあるため、買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 有名店や安い居酒屋も多く、ジャンルも多岐にわたるため困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット こども園は充実。小学校もきれいで、かつては悪い噂もあったようだか今は問題ない。
治安
3 		メリット 駅周辺はややゴミゴミしているが、区役所などもきれいで、うわさほどの実感はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高く、場所によってはまだ家賃等も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2024年8月 白石駅

ぬんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大通まで10分かからずに到着できるため、良い立地だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーがあり、駅ビルには病院も複数入居している。
飲食店の充実
4 		メリット 全国チェーン店も数店あるほか、小さな居酒屋も多く、どのお店も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はバリアフリー構造となっていて、区役所も駅に直結している。
治安
3 		メリット 白石区は治安が悪いイメージを持たれることもあるが、言うほど悪いわけではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大通までの程よい距離、また、国道に出ればディスカウントストアもあり物価も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2024年3月 白石駅

tomecanさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心の大通り駅まで10分程度で着きます。バス停やタクシー乗り場も有るので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラックストア・コンビニなどすぐ近くにありますが少ないです。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店ビルやカラオケ・居酒屋があり一通り揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園は近くにありますが、小学校・中学校までは少し遠いです。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。近くにゲームセンターやパチンコ店などがありますが、特に問題は起こっておりません。
コストパフォーマンス
3 		メリット コストパフォーマンスは普通だと思います、庶民的な街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2023年12月 東札幌駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大通まで行くのにそこまで時間がかからないのはメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット ラソラとイオンがあって便利。特にUNIQLO、GU、H&M、しまむら、ハニーズが並んでるのは安い服が欲しい人にはかなりよい。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内にコメダとサイゼリヤがあるのはよい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園学校公園は多い。ラソラはトイレも広いし、おむつ替えスペースなどもある。
治安
4 		メリット 治安は可もなく不可もなく。駅の出口が2個しかないし、飲みに行く店も数軒しかないので、あまり夜に人が集まる地域ではない
コストパフォーマンス
3 		メリット 大通からそこそこ近いので安くはないが利便性的には適切な価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティ東札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 東 59
2025年3月 4階 2LDK 東 59.3
2024年4月 2階 2LDK 南東 60
2024年4月 2階 2LDK ー 59.3
2024年3月 2階 2LDK ー 59.3

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区東札幌五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ラヴィータ東札幌

    ラヴィータ東札幌の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目14番9号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩6分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ ヴィータ 東札幌 102
    ラ ヴィータ 東札幌 102     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 45.3m² 2LDK 1階 南東
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    レガート

    レガートの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目14番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩6分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガート 301
    レガート 301     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 31.96m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グラシオン

    グラシオンの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条6丁目1番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩2分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 828
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシオン 203
    グラシオン 203     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.04m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    第１小竹ビル

    住所 北海道札幌市白石区東札幌三条6丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩1分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1923
  • 賃貸

    ゴトウハイツ

    ゴトウハイツの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条5丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩14分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴトウハイツ
    ゴトウハイツ     		6.5万円
    (1,000円)    		 65,000円 無 50m² 2LDK 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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