| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
津雲台パークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市津雲台7丁目1-D106 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
津雲台小学校
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中学校区域
古江台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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津雲台パークマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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津雲台パークマンションの【賃貸】物件情報
津雲台パークマンションの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
7階建の最上階なので、眺望がいい。 学校も近いので、通学に利便を感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、近くに公園もあり、駅前にはショッピングモールもある。 「ニフレル」という施設も、自転車で行ける範囲にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内装はリノベーションをしてあり、間取りも広く、収納スペースも充分にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はリノベーションしているので、きれいになっているし、日当たりや通気なども良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務スーパーが近くにある。あと、ファミリーレストランなどの外食店も近所にいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は、近くにあり通学は、子供にとって負担のかからない距離と思う。 病院も、そこまで遠くない場所に、総合病院がある。 公園は徒歩圏内で「千里中央公園」がある。郵便局も近くにあり、便利。 |
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山田駅に対する口コミ】・駅にスーパーが隣接しており、ドラッグストアや本屋等もテナントとして入っています。 ・千里線自体がそこまで混んでいませんが、始発が隣の北千里駅の為、土日祝日の朝は座れます。平日はタイミングによっては座れませんが、ギュウギュウになるほど混むことはありません。夕方以降に梅田方面から帰ってくる際は座れます。 ・モノレール山田駅が隣にある為、モノレール路線への乗り換えが便利です。 ・西口は平坦ですが、東口は山の上にあるような勾配さで、駅にたどり着くまでにかなり坂を上ることになります。周辺環境は落ち着いているので、喧騒やゴミゴミした感じが苦手な人にはピッタリだと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山田駅
との様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドや、ファミリーマートなどがあり、買い物が充実すること。 モノレールが近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなりいろんなお店があって買い物は充実する。 カフェなどもあるから学生の人も使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがすぐそこにあるのでいろんな人たちがすぐにお腹を満たすことができると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープとかエレベーターやエスカレーターがあるので安心して移動することができると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思う。 電車の人身事故は、あまり聞くことはないし、みんながルールを守って使っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはどこも同じぐらいだからどうとも言えないけどかなり自分の中ではしっかりとくる価格ではある。 |
2023年3月 山田駅
たたらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急千里線山田駅 モノレールの山田駅と併設になっているため、利便性が非常に高い 駅の下にはバスターミナルもあり、複数系統のバスが運行しています タクシー乗り場もあるため移動手段の選択肢がかなり多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ララポートエキスポシティをはじめ、スーパーやドラッグストアもたくさんあるので、買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまり多いとは言えませんが、困らない程度には居酒屋さん、お弁当屋さん等々各ジャンル一店舗ずつくらいはお店がある印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も結構あり、緑も豊かなので、暮らしやすさや子育てのしやすさで言うと良い環境だと感じます 学習塾も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑も豊で、街自体も綺麗で治安は良好です 公立の小中学校も荒れた印象はありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは非常に良好です 梅田や難波へも30〜40分あれば出れるのでお出かけも気軽にできます |
2020年4月 山田駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニやスーパーまたはユニクロなど様々な商業施設に囲まれており、非常に便利な……
2018年12月 山田駅
【メリット】 ・駅にスーパーが隣接しており、ドラッグストアや本屋等もテナントとして入っています。
津雲台パークマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市津雲台ランキング(17物件中) |
山田駅ランキング(149物件中) |
津雲台パークマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 74.79㎡ | 8.94㎡ | 2,148万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 12,056円 161円 |
12,538円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津雲台パークマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市津雲台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
