ドルミコート泉ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
ドルミコート泉ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区和田東976-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
36戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立宮山台小学校
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中学校区域
堺市立宮山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルミコート泉ヶ丘の【賃貸】物件情報
ドルミコート泉ヶ丘の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【泉ケ丘駅に対する口コミ】 駅構内に銀行、ファーストフード店、レンタルビデオ店等様々なお店が密集していて買い物に全く不自由しません。百貨店も直結してます。高架の歩道が整備されていて、車を気にせず各方面に移動できます。 バスターミナルもあり、空港バスも発着しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋とパンジョがあるので買い物で困ることはまずありません。パンジョには、無印良品やUNIQLO、サーティワン、ニトリなどが入っています。駅周辺には、飲食店や居酒屋さんも多いです。道幅が広く歩きやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
かすとろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても閑静な住宅街で治安がととてもいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 泉ケ丘駅
とうふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスがいい タクシー乗り場があるタクシーノ台数がとても多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにデパートがあって買い物が楽その他雑貨屋も豊富で買い物帰りによることがきる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい店が多い 接客が他と比べていい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安もよく子育てには向いている 一定の範囲内に数件スーパーがあり高低差もなく自転車があれば快適に移動できる |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスといった比較的変な人がいない 子供を安心して一人で登校させることができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地もよく周辺住宅の相場が少し高い 売却時に予想をはるかに上回る価格になることがある |
2023年12月 泉ケ丘駅
あーちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内まで準急行などあるので短時間でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐに高島屋があり仕事帰りにすぐ買い物できる。トイレが綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋があるのがいい！ケーキなども揃ってて、買いに行けない時嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅おりてすぐにビックバンや図書館、大きい公園があり、子連れによい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は特に悪くないと思います。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に高島屋やスーパー、トイザらスなどあるので、たいがいはここですませられる。 |
2022年2月 泉ケ丘駅
【メリット】 昔に比べてとても綺麗になりました。広く改善されています。お手洗いも綺麗になり使い勝手が良く……
2021年11月 泉ケ丘駅
【メリット】 隣接して高島屋、パンジョといったデパート、商業施設があり、買い物しやすく便利。スターバック……
ドルミコート泉ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市南区ランキング(160物件中) |
堺市南区和田東ランキング(2物件中) |
泉ケ丘駅ランキング(79物件中) |
ドルミコート泉ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.8㎡ | 12.23㎡ | 1,552万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 12,219円 161円 |
13,200円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルミコート泉ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■堺市南区和田東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～80.02㎡｜71.81㎡ | 1,497万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 99.74～99.74㎡｜99.74㎡ | 1,880万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～99.74㎡｜78.08㎡ | 1,574万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70～70.22㎡｜70.11㎡ | 1,498万円｜70万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
