スクエア玉川上水１１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東大和市 |
スクエア玉川上水１１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／玉川上水駅 徒歩2分
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利用可能路線
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエア玉川上水１１号棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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スクエア玉川上水１１号棟の【賃貸】物件情報
スクエア玉川上水１１号棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【玉川上水駅に対する口コミ】西武新宿線と、多摩モノレールの2沿線を使うことができ、運が良ければ朝の通勤時間も座ることができる。 駅を出ると玉川上水緑道があり、散歩するのも気持ちが良い。立川駅へのアクセスや、新宿にも1本で乗り換えなしで行けること、子育て環境のことを考えるとコスパは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】いなげや(スーパー)はちょっとした買い物に便利。駅構内にマクドナルドがあり、便利。駅のすぐ近くに交番があり、駅周辺も自転車のお巡りさんが巡回している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】マクドナルドとモスバーガーは便利。休日はテイクアウトして、近所の東大和南公園でピクニックもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】緑が多く、公園も広い。子育て環境には最高の場所だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 玉川上水駅
ぽむたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 喫煙所も新しくなり、えきも綺麗です。また、交番がモノレールの駅の下にあり、治安もいいです。ロータリー側の側にはコンビニ、スーパー、少し歩けばファミレス等もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ファミレス等が駅から5分以内にあります。とても便利です。よくつかってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが徒歩五分圏内に2件ほどあります。また、降りてすぐの商店街には小さいですが飲食店がいくつかあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アパート、マンション等が多く建っており、治安もいいです。最近では賃貸の新しいマンションもでき、子育て層がちらほら見えます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下に交番があり、深夜帯でも安心できます。派手なお店もなく、そこまで大きなお祭り等もないため、治安はとてもいいので気に入っています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2路線通っていて、この値段で住めるのは中々見つからないと思います。かなり、いいです。モノレールも、西武線もよく使うので主要駅までは困りません |
2023年1月 玉川上水駅
HIRO98さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 玉川上水駅には多摩モノレールと西武拝島線があるのでとても便利です。 JR中央線を利用したい場合は多摩モノレールで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りると目の前にはファミリーマート、いなげやといったスーパーがあり、歩いて10分くらいの場所にはイトーヨーカドーがり、電化製品、書店も入っているので、普段の生活には困ることは無いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 玉川上水駅周辺には、バーミヤン、ガスト、魚屋路といったすかいらーく系の飲食店が充実しています。 駅の中にマクドナルドがあるので、ちょっとした寄り道もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東大和南公園や、玉川上水の遊歩道など、自然と触れ合えるスポットや保育園も近くにあるので、子供がいる家庭にはとても良い場所です。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無く、穏やかで平和なところで、大きな事件などはありません。 住宅街で、ところどころにドラッグストアやコンビニもあるので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 玉川上水駅の家賃は賃貸であれば、1Kで5万円弱、2LDKでも8.40円なので、住環境に対して家賃はかなり安いです。 |
2022年9月 玉川上水駅
Paraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩都市モノレールの駅が併設しているためよい。北口と南口からそれぞれバスが出ている。立川駅に向かうバスや武蔵村山市にあるイオンモールに向かうバスなどがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口には病院がある。飲食店も多くはないがそこそこあり、コンビニは近くに複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が駅内外にあり利用しやすい。少し駅の外に出ればこじんまりとしたお洒落な飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗な方だと思う。また近くには大きな公園があるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は北口にある。歓楽町などはないので酔っ払いがいることなどはない。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何不自由なく暮らせるくらい利便性は良い。 |
2021年10月 玉川上水駅
【メリット】 多摩都市モノレールとの乗換駅です。駅同士が接続されているので、雨の日でも心配なく乗換スムー……
スクエア玉川上水１１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東大和市ランキング(84物件中) |
東大和市桜が丘ランキング(42物件中) |
玉川上水駅ランキング(79物件中) |
スクエア玉川上水１１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.33㎡ | 13.62㎡ | 2,186万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 8,700円 110円 |
9,150円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スクエア玉川上水１１号棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大和市桜が丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東大和市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■玉川上水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
