JSDガーディナ学芸大
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
JSDガーディナ学芸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩5分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区鷹番2丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年5月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JSDガーディナ学芸大の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】急行が止まるので渋谷方面、横浜方面とアクセスしやすくてどこかに行くにも利用しやすいです。渋谷と横浜に急行で行けるのでその面で言うと家賃は少々高いですがコスパは良いかなと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】商店街にスーパー、飲食店や病院、銀行が揃っているので便利です。駅横に交番があり安心です。商店街の真ん中に駅があるので商店街の街灯で夜でも明るく安心です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】ファーストフード、居酒屋など大手のお店はほとんどありつつ、ラーメン、ベーカリーやケーキ屋も有名で美味しいお店があるので充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】駅が綺麗になり、エレベーターでベビーカーも使いやすくなりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 祐天寺駅
Emmaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が綺麗、階段とエスカレーターがあるためホームへの移動が混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにスーパーやコンビニなどが多数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くのお店があり、ご飯を食べるのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅前と駅裏にあり、どちらも多くの生徒がいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前、駅裏どちらのもに交番があり治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はよい。都心に近く住み心地が良いから |
2023年3月 学芸大学駅
chihiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう |
2022年8月 祐天寺駅
とんかつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷が一本で行けてスーパーなど生活環境も住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中目黒も歩いてすぐなので中目黒付近の施設も利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中目黒や学芸大学に飲食店がたくさんあるので満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りから離れればとても静なのでお薦めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一通り揃っているので住むにはお薦めだと思います。 |
2021年10月 学芸大学駅
【メリット】 改札口を出て左右どちらも商店街がありお店も多種多様に点在しているので生活するのに困らない街……
JSDガーディナ学芸大の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 50.31㎡ | 4.13㎡ | 3,180万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 8,000円 159円 |
4,000円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区鷹番の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祐天寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 3,180万円｜208万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 3,180万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
