パークシティ新浦安Ｂ棟の外観：約208世帯の大規模マンション
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パークシティ新浦安Ｂ棟のエントランス：明るく開放的なリビング
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パークシティ新浦安Ｂ棟のその他：マンションのエントランス
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パークシティ新浦安Ｂ棟のその他：モニター付きインターホン
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パークシティ新浦安Ｂ棟のその他：リビング隣の和室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
パークシティ新浦安Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市明海5丁目2-B 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
68戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立明海南小学校
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中学校区域
浦安市立明海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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パークシティ新浦安Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークシティ新浦安Ｂ棟の【賃貸】物件情報
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パークシティ新浦安Ｂ棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】圧倒的な商業施設の多さです。駅前のショッピングモールには生活に必要なものは全て揃っており、電車を利用する人の住環境としては文句なしです。大学も近くにあることから駅の利用者は多く、快速電車も止まるためアクセス性もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新浦安駅
にえすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線を利用して東京駅まで約20分。ロータリーがあり送迎がしやすい。バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街中の景観が良い。道路も歩道も広い。買い物施設は充実しているが、ロピアやコストコのような流行りのスーパーはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 海が近いのでハワイっぽいイメージのおしゃれな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が多い。公民館や図書館も充実している。小学校、中学校も多く、各住宅地のすぐ近くにあり通いやすい。歩道が広いので安心感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中の景観が良い。パチンコ屋はない。密閉されていない喫煙所が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部に近く、暮らしやすい割に住宅の値段は安いイメージ。 |
2023年10月 新浦安駅
にくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅と同じ建物内や、駅周りにお店が充実しているので大抵の物は近くのイオンで揃う。 カフェ等も充実しているため、時間潰しにも適していると思います。 快速がとまる駅で、1駅で舞浜なのでディズニーに行きやすいです。 幕張メッセのある海浜幕張駅にも乗り換えなしで行けますのでイベント事あるときも行きやすい駅だと思います。 ホテルも駅から近く、雨に濡れない場所にあるためディズニー帰りで泊まりに来るお客様も多いと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から2～3分の場所にイオンがあり、生活用品や食品、100均やフードコート、レストランなど大抵の物はここで揃い、時間も潰せてお腹も満たせるにはぴったりだと思います。 イオン以外にも公園、 歯医者さんや内科など病院も駅近にあります。 タクシー、バス乗り場も駅から出てすぐのところにあるので移動もすぐにできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札でて1分程の場所にエッグスンシングスあり、有名なパンケーキを食べることができます。 スタバも駅と同じ建物内、駅近に数店舗あり コメダ珈琲店、ドトールなどカフェが充実しているため時間潰しにぴったりです。 マクドナルドや、モスバーガーもありハンバーガー食べたい人、 イオン内フードコートに吉野家もありますのですぐに食べたい人も満足できるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近でとても広い公園があり、子供が走り回るのにぴったりです。 ご老人がお散歩しているのもよく見かけますし、お散歩やジョギングするのもいいかと思います。 イオン内にはエレベーターやトイレ内にオムツ替えシートもありますので車椅子の方、小さなお子様がいる方でも立ち寄りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅外にお店が何店舗かあるため 夜でも明るいです。 クリスマス近くになると電飾が増えてイルミネーションが綺麗です。 交番も近くにあるため、何かあっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でなくともバス停が至る所にあるためお店や駅への移動がしやすく とても住みやすい場所だと思います。 |
2023年5月 新浦安駅
ゲストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉にも行けるし都内にもすぐに行けるのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行のATM等はあるのでそこは便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 選ばなければフードコートもあり何かしら食べるものはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は沢山あるのでいいと思う。大きい病院もあるし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い方ではないと思う。あまり変な噂は聞かない。見回りもあったりするのでいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。ディズニーも近いし便利 |
2022年2月 新浦安駅
【メリット】 駅を降りてすぐにアトレ、イオンがあるのでめちゃくちゃ便利です。さらにイオンとアトレにはマク……
パークシティ新浦安Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市明海ランキング(32物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
パークシティ新浦安Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 107.52㎡ | 29.62㎡ | 5,280万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 14,520円 135円 |
13,980円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市明海の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークシティ新浦安Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 97.13 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 86.17 | |||||||
| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 86.34 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 97.13 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 107.52 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ新浦安Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市明海の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■浦安市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新浦安駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
