| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
サンヴェール三島銀杏館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県三島市壱町田104-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
三島市立北小学校
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中学校区域
三島市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
サンヴェール三島銀杏館の【賃貸】物件情報
サンヴェール三島銀杏館の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】なんと言っても新幹線が停まる、というところ。遠出しやすい駅です。周りに学校がたくさんあり下宿の学生さんも多いので車がなくても移動できる手段は揃っていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】自家用車の乗り入れがしやすくて短時間なら無料で停められます。お迎えの時など助かります。北口は呑むところがないし、お役所が多いので治安という意味では良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】最近では北口に沼津の有名な魚河岸寿司の店舗まで来て観光客に楽しんでもらえるんじゃないかなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】北口には看護学校や高校、日大などがあります。官公庁も多くて便利と言えば便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】伊豆箱根鉄道駿豆線の始発・終点駅で三島市内の巨大ターミナル駅です。駅は東海道新幹線・東海道本線・貨物線など多数乗り入れている静岡県内最大級の駅ということもあって問題ありません。駅近隣も商業施設が充実していることからまず困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】JR三島駅は東海道線、伊豆箱根鉄道、東海道新幹線の連結駅となっているのでアクセス環境は非常いいです。近隣にも商業施設が多数点在することからファミリー向けの生活環境は抜群だと思います。東京まで新幹線で90分程度なので週末に買い物に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三島駅
あくこすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他駅へのアクセスがよく駅外にも駐車場やタクシー乗り場が多くあり非常に使いやすいと思います、近くには1本で沼津駅や乗り換え少なく静岡駅まで行けるのでTCGプレイヤーならかなり使われる駅だと思われ自分もよく使ってました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお土産屋や食事処など多くあり、駅前だけで完結できるのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも駅前にも食事処があり居酒屋やカラオケ店など行く場所には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターなど十分にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人当たりがよく駅員さんも優しく対応してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスやタクシーなど多くあり少し遠くてもきやすい |
2023年3月 三島駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沼津駅、熱海駅まで15分くらいで着くので大きい駅に近い。北口、南口どちらにもタクシー乗り場がある。バスも使用できる。南口からは伊豆箱根鉄道に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にパン屋さんがついていて、駅内部にキヨスクもある。大きい都市なので、伊豆箱根鉄道で3つくらい進んだらイトーヨーカドーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三島駅すぐ横にパン屋さんがある。南口から15分くらい下ると、とてもおいしいメロンパン屋さんがある。歩くのが嫌だったら、伊豆箱根鉄道で三島広小路に行くと目の前にある。高校が二つ近くにある駅なので、高校生をターゲットにした値段設定のお店が多い。魚がしや赤からもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校は三島北高校と日大付属高校が北口から歩いて10分程度と近い。南口には公園と楽寿園があるため、子供と遊びやすい環境は近くにあるといえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。駅から離れてもきちんと街灯があり、だいぶ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三島駅徒歩でいける距離の1Kが家賃約30,000円と大分安い。大きい駅が隣にあり、夜もそんなに暗くない駅でこの家賃はとても良いと思う。 |
2021年12月 三島駅
【メリット】 新幹線の停車駅であるため、都心へのアクセスもしやすく通勤に便利。駅構内・外両方、駅周辺に飲……
2021年11月 三島駅
【メリット】 駅自体がとても広いです。また、駅周辺にも楽しめるスポットが多くあり、楽しいです。
サンヴェール三島銀杏館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.4㎡ | 18.74㎡ | 1,415万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 13,454円 178円 |
18,445円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンヴェール三島銀杏館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三島市壱町田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.12～72.12㎡｜72.12㎡ | 1,305万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.1～79.84㎡｜77.28㎡ | 1,478万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 1,650万円｜83万円/坪 |
| 東向き | 72.12～78.27㎡｜74.58㎡ | 1,188万円｜53万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79.84～79.84㎡｜79.84㎡ | 1,600万円｜66万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンヴェール三島銀杏館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 4LDK | ー | 79.84 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴェール三島銀杏館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三島市壱町田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 79.84～79.84㎡｜79.84㎡ | 120,000円｜4,969円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
