サザンパレスお花茶屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
サザンパレスお花茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区白鳥3丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
葛飾区立白鳥小学校
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中学校区域
葛飾区立大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンパレスお花茶屋の【中古】販売情報
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サザンパレスお花茶屋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【お花茶屋駅に対する口コミ】・駅周辺に、スーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、日常的な買い物に便利。 ・駅前には、ファーストフード店（マクドナルド・松屋）、お弁当屋（Hotto Motto、オリジン弁当)、サイゼリヤがあり、自炊の少ない一人暮らしにもおすすめできる。 ・駅から４km圏内には、ショッピングモール（Ario亀有）、ドン・キホーテ、イトーヨーカドーもあり、遠出をしなくとも大体の買い物を済ますことができる。 ・各駅停車のみ停車する駅であるが、15分～20分程度で山手線沿線（上野・日暮里）に出ることができ、都心へのアクセスも悪くない。 ・朝夕の通勤ラッシュによる電車の混雑も、都心のその他沿線に比べると軽微（押されて苦しい思いをすることはほとんどない）。 ・隣駅の青砥駅で乗り換えることで、羽田空港、成田空港へ容易にアクセスできる。 ・下町の住宅地のため、静かで治安が良い。公園等も多くあり、家族でも暮らしやすい街。 ・駅周辺に駐輪場（有料）は多数あるので、駅まで自転車で気兼ねなく向かえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年3月 お花茶屋駅
【メリット】 通勤時間帯の朝も夕方も混雑がなく、上野まで直通で20分ちょっと、また青砥で乗り換えて都心部……
2018年2月 お花茶屋駅
【メリット】 山手線の上野駅、京成線青砥駅に近く、どちらも交通の便が良い。都内まで15-30分以内で行く……
2018年1月 お花茶屋駅
【メリット】 商業施設はほとんどないが、松屋、マクドナルド、ほっともっと、ファミレスが駅前にあるので帰り……
2017年11月 お花茶屋駅
【メリット】 最寄り駅周辺はお花茶屋商店街があり、非常に活気があります。
電車は上りは混雑して……
サザンパレスお花茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区白鳥ランキング(56物件中) |
お花茶屋駅ランキング(173物件中) |
サザンパレスお花茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.58 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.58 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.58 | |||||||
| 2021年9月 | 5階 | 1K | 南 | 19.58 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19.52 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サザンパレスお花茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区白鳥の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ | 59,000円｜9,961円/坪 |
| 2階～2階 | 19.15～19.81㎡｜19.53㎡ | 54,000円｜9,138円/坪 |
| 3階～3階 | 19.15～19.52㎡｜19.39㎡ | 46,000円｜7,841円/坪 |
| 4階～4階 | 19.15～19.81㎡｜19.64㎡ | 46,000円｜7,743円/坪 |
| 5階～5階 | 19.15～19.81㎡｜19.55㎡ | 45,500円｜7,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.15～19.81㎡｜19.54㎡ | 48,333円｜8,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
