エクセルシオールクリスタルタワー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
エクセルシオールクリスタルタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩3分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東札幌小学校
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中学校区域
日章中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「札幌フードセンター白石店」約290m ●公園「やまびこ公園」約180m ●病院「東札幌病院」約480m ●「セイコーマート丸昌店」約70m ●「北洋銀行南郷通支店」約350m ●「白石南郷一郵便局」約420m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エクセルシオールクリスタルタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクセルシオールクリスタルタワーの【賃貸】物件情報
エクセルシオールクリスタルタワーの口コミ・評判
2022年5月
hhhさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは徒歩数分です。大通りを通れるので夜でも安心です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しています。飲み屋もちらほらありますが治安不安はないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バリアフリーでベビーカーでも安心だと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日は割と入ってくるとおもいました。日中はあたたかいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでも近くにあるあってだいたいのものはそろう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校がすぐ近くにもあります。徒歩すぐの印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ何軒か、居酒屋、ドラッグストア、100円均一、飲食店などがとても充実してるのと行きやすいし街中からもそんなに遠くないので交通量は多いですが、とても便利で行きやすいです。地下鉄も結構人多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 白石駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通まで10分かからずに到着できるため、良い立地だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、駅ビルには病院も複数入居している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーン店も数店あるほか、小さな居酒屋も多く、どのお店も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー構造となっていて、区役所も駅に直結している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 白石区は治安が悪いイメージを持たれることもあるが、言うほど悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通までの程よい距離、また、国道に出ればディスカウントストアもあり物価も高くはない。 |
2019年4月 白石駅
【メリット】 駅から徒歩で美容室やご飯屋さん、100円ショップ、および北海道銀行や北洋銀行があります。ま……
2019年4月 白石駅
【メリット】 白石駅前には、スーパー2件ドラッグストア2件コンビニ2件と買い物環境は充実して居ます。飲食……
2018年10月 白石駅
【メリット】 ・区役所が建て替えられ地下鉄と直結したため、天候に左右されずに行くことが出来ます。
エクセルシオールクリスタルタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市白石区ランキング(352物件中) |
札幌市白石区東札幌二条ランキング(14物件中) |
白石駅ランキング(87物件中) |
エクセルシオールクリスタルタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 102.22㎡ | 23.29㎡ | 2,545万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 8,440円 79円 |
12,438円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオールクリスタルタワーの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区東札幌二条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白石駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 101.99～122.84㎡｜108.94㎡ | 2,936万円｜88万円/坪 |
| 7階～9階 | 83.68～122.84㎡｜103.26㎡ | 2,180万円｜70万円/坪 |
| 10階～12階 | 80～80㎡｜80㎡ | 2,100万円｜86万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80～122.84㎡｜102.22㎡ | 2,545万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エクセルシオールクリスタルタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 102 | |||||||
| 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 83.68 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 83.68～83.68㎡｜83.68㎡ | 130,000円｜5,136円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 102～102㎡｜102㎡ | 135,000円｜4,375円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.68～102㎡｜92.84㎡ | 132,500円｜4,756円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
