螢池グリーンハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
螢池グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山3丁目9-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
22戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
刀根山小学校
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中学校区域
第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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螢池グリーンハイツの【賃貸】物件情報
螢池グリーンハイツの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蛍池駅に対する口コミ】阪急電車の他に、モノレールも通っているので、2路線利用できます。急行に乗れば、梅田までは10分ほどです。 駅ビルのルシオーレの1階にコープ（スーパー）があり、夜10時まで営業しています。駅ビルにはスターバックスや百均のキャンドゥ、しまむらも入っています。駅西側にはディスカウントスーパーがあり、東側にはオアシス（スーパー）やドラッグストアのキリン堂もあるので、買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】トイレがきれいで、定期的に改札口のお店が入れ替わりデザートやお惣菜など購入できる。コンビニも改札をでてすぐあり便利である。駅ビルもあり、お買い物もでき、食事もできる。モノレールへの乗り換えも雨に濡れることなくスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 蛍池駅
pikaichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港が近く、モノレールで直通でいけること、大阪市内に1本で移動できる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣に飲み屋や飲食店があり、夜は飲んで帰れる点 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣に飲み屋やラーメン屋などがあり、深夜まで営業しているので飲みに行くのには困らない点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的安全なエリアであり、駅周辺も整っているのでよいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的高級住宅や旧家が多い周辺であることもあり治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く交通の便が良い割にはリーズナブルな家賃相場だと思う |
2022年10月 蛍池駅
アキリュウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレール線が通っており大阪空港まで一駅で行ける。大阪梅田まで急行で15分ほどで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルシオーレという駅直結の商業ビルは一階は生協コープ、その他服屋、雑貨等生活に便利な店が多数。本屋とスタバもあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のマルヨシ製麺所といううどん屋にはローストビーフをふんだんに盛り込んだ自慢の美味しいメニューがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームは上り下り両側にトイレがあり中も綺麗。 エスカレーター、エレベーターもあるので旅行の荷物ありでも問題は無いない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は物静かなイメージ。特に騒がしいといったとこらは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊中市に属するので基本的に静かで住みやすい街並み。物価は近辺とさほど変わらず。 |
2022年2月 蛍池駅
【メリット】 伊丹空港の最寄駅である。しかしながら、駅ビルもなく、駅近も飲食店がないためちょっと不便。加……
2021年10月 蛍池駅
【メリット】 大阪空港や千里中央などへ行くモノレールへの連絡通路もあり、アクセスの良い駅です。大阪空港が……
螢池グリーンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市刀根山ランキング(18物件中) |
蛍池駅ランキング(47物件中) |
螢池グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 51.19㎡ | 4.62㎡ | 753万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 6,500円 126円 |
6,150円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市刀根山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蛍池駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
螢池グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.32 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.32 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.32 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■螢池グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市刀根山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
