賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 56件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 33,982円 |
平均坪単価 | @3,935円 |
平均m²単価 | @1,190円 |
上位専有面積 | 28m²:9件 37.26m²:6件 33.07m²:6件 |
上位間取り | ワンルーム:20件 1DK:20件 1LDK:12件 |
ハシモトロイヤル山の手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手二条5丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
15戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハシモトロイヤル山の手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハシモトロイヤル山の手の口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄東西線の琴似駅まで徒歩14分で行けること |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 整理されている町並みで移動がしやすいこと。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | レンガ造りで落ち着いた雰囲気をしている外観がメリットです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがいい部屋であることがメリットです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ラルズマート 山の手店やラッキー 山の手店などスーパーがたくさんあること。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 札幌市立山の手南小学校まで徒歩10分ほどで行けること |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 琴似駅
タナオさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線なので電車の本数に問題はなくバスターミナルもあるので様々な場所にアクセスしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街とその周辺のお店や施設で生活に困ることはない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が多くご飯で困ることは無さそう |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が近くにあるので通う学校に困ることはなさそう |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街ではあるが遊ぶ場所が無い分悪い子が集まることもなく、あっても酔っ払ったサラリーマンが少しにぎやかにしてる程度しか見たことがない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して安く無いと思うが生活に必要なものは全て揃っているので駅チカで暮らしたいのであれば選択肢に入ると思う |
2022年10月 琴似駅
ざわざわわわわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR琴似駅まで徒歩10分程度で地下鉄・JRどちらも使える。 イオン直結しており、駅を降りてからの買い物に便利。 飲食店も充実している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるのが便利。二十四軒まで足を延ばせばco-opもある。買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数も多く、質も良い。 もっと美味しいお店が増えて欲しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園もあり、子供が遊べる公園も多数ある。 発寒川あたりは桜の時期に最適。 |
治安 |
5 |
メリット | 悪い話は聞いたことがなく、いわゆるキャバクラ等の客引きもあまりみかけない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性でいえば札幌で一番良いと思っている。 札幌市の居住区域でも重要視されており、西区の中で一番コストパフォーマンスに優れていると思われる。 |
2022年9月 琴似駅
くまでさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 回しのタクシーが多く、すぐに捕まえられる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどのスーパーもあるが、飲食店や居酒屋、スポーツジムなどが多様な施設がたくさんある。 少しおしゃれなカフェなども近く、人もそこまで混んでないので、昼夜問わず使いやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営のカフェなど幅広くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間、お散歩している園児をよく見かけるので、多いのだと思う。 見守る住民の視線も優しい。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街があるが、もめている様子は見たことない。 昭和時代は少し荒れていたらしいが、今は平穏。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きい通りに面した、きれいなデザイナーズマンションが多い。 |
2022年1月 琴似駅
【メリット】 駅周辺はお店が充実しているし、駅の中にATMも各種銀行あって便利。直結で行けるお店もあるの……
ハシモトロイヤル山の手の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 45 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.26 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 33.07 | |||||||
2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 15.39 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.26 | |||||||
…残り51件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市西区山の手二条の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■琴似駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: