スクエア玉川上水８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東大和市 |
スクエア玉川上水８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／玉川上水駅 徒歩2分
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利用可能路線
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
16戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエア玉川上水８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スクエア玉川上水８号棟の【賃貸】物件情報
スクエア玉川上水８号棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩都市モノレールと西武拝島線の2本の路線が通っていること。 立川立飛ららぽーとへは5分、立川駅周辺の商業施設へは約10分、さらに西武線を利用すれば新宿まで40分程度で行くことが出来る。 東京でも少し田舎であることや近くに音大があるため、家賃は都心に比べて安めだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに薬局が3軒、スーパーがある。そのため、仕事から帰ってきて夕飯の買い物をして自宅に帰ることなどが可能。駅前に交番があり、歓楽街もないため基本的に治安がいい印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【玉川上水駅に対する口コミ】駅の中にマクドナルドがある。 また、近くにはモスバーガーやその他飲食店も数軒ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【玉川上水駅に対する口コミ】駅のすぐ近く保育園が1つ、少し歩いたところにも1つある。 徒歩5分ほどで東大和南公園という大きな公園にも行くことが出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 玉川上水駅
いけむんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩都市モノレールに乗り換え可能。駅にマクドナルドあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前あるのはドラッグストア、コンビニ、モスバーガー程度で前にあったパン屋は2022年に廃業した。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼなし。以前あったワインバーは廃業。駅内にマクドナルド、外にモスバーガーがあるだけなのてどちらもとても混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南公園というとても広い公園がある。水遊び場、プール、体育館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番あり。 街灯はあるが少ないので夜は暗い。バスロータリーにはタクシーが大体停まっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西武線撮多摩都市モノレールの乗り継ぎができるため、駅前の店舗家賃は高い。 |
2023年9月 玉川上水駅
サクサクサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線を使って池袋や新宿に行くことが可能なのに加えて多摩モノレールを使用すれば中央線を利用することができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにいなげやと薬局があるためちょっとした買い物であれば利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやバーミヤンがあり飲食店は充実してると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がそれぞれの出口に1つずつあり、公園もでかいので子供が遊ぶには困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口も歓楽街みたいのがないので電車を利用する人がたむろするということも無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や家賃の値段に関しては相場のままだなと感じます。 |
2023年4月 玉川上水駅
ゆちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車一本で行くことがき、多摩モノレールにのれば立川まですぐに行くことができるので交通の便は非常に良いです。電車の本数は10分から15分に一度で、西武新宿線は急行の電車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 。駅を出てすぐのところには、花屋、中華料理店、美容院があります。少し歩けばスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にはマクドナルドがあり、駅の中と駅前には合わせて4つコンビニがあります。駅を出て少しあるけばファミレスが2つあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は周りにたくさんあるし、少し歩いたところには大きな公園があり、小さい子供がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句の言いようがないほど良いです。柄の悪い酔っ払いもみたことないですし、夜でも多少は人通りがあり明るいので安全です。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに安いスーパーがあります。物価は比較的安い方だとおもいます。市営バスはお年寄り方は無料で乗れます。 |
2022年12月 玉川上水駅
nikuzukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩モノレールと西武新宿線が乗り入れているので新宿方面へも立川方面にもすぐにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気でバイクの音等ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺においしくておしゃれなパスタ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校が三校あるので家の近くで通うことも可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり学校も近いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や立川から中央線にも出れるので都心へのアクセスがよい |
スクエア玉川上水８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東大和市ランキング(84物件中) |
東大和市桜が丘ランキング(42物件中) |
玉川上水駅ランキング(79物件中) |
スクエア玉川上水８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.1㎡ | 10.76㎡ | 2,446万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 8,700円 105円 |
8,000円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スクエア玉川上水８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東大和市桜が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■玉川上水駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.1～82.1㎡｜82.1㎡ | 2,446万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.1～82.1㎡｜82.1㎡ | 2,446万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
