山手山荘
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
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山手山荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／芦屋川駅 バス5分
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利用可能路線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市山手町24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年9月
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総戸数
8戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 施工会社
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小学校区域
山手小学校
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中学校区域
山手中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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山手山荘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 芦屋川駅
すみれあいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田からも三宮からも20分程度とアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に商店は少ないですが、ローソンがバス停の向かいにあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 10分ほど歩くとカフェダイニングや有名なパティスリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は狭いですが、バリアフリーとしてはエレベーター、多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に芦屋川が流れていて景色がよく、閑静な住宅街が広がっています。とても治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が高く庶民には手が出難いので品があります。 |
2023年4月 芦屋川駅
はじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的、時間間隔が短く阪急電車が来るので、便利です。三宮や梅田までのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 芦屋駅まで徒歩圏内なので、移動すれば商業施設等は充実しています。近くのローソンが便利です。昔ながらの商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの商店街が近くにあり、中華料理やトルコ料理等が食べられます。芦屋プリンのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立学校レベルが高く、中学受験一般的なのでアグレッシブに学ぶにはとてもいい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くなっても、塾通いの子どもたちで駅前は賑わっています。お迎えの車も多いですが、ホームレスや不良がいないので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いですが、土地も家賃も高いので、コストパフォーマンスはそれなりかと思います。 |
2022年11月 芦屋川駅
下町ガールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 芦屋というだけでみんな高級住宅街と思ってくれること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山の上のほうなので景色は最高です。神戸の夜景も見れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店があり、特に洋菓子屋さんが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、神戸までもすぐなので問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪もなく、のんびりとした雰囲気で安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級スーパーで購入するとそれなりの価格ですが安心を買っています。 |
2021年10月 芦屋川駅
【メリット】 芦屋市内で一番山側にある駅である。上りホームと下りホームどちらにもエレベータが設置されてい……
山手山荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.16 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 84.16 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.16 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 84.16 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 84.16 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山手山荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■芦屋川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
