京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京田辺市 |
京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／松井山手駅 徒歩2分
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利用可能路線
『松井山手駅』 JR片町線
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所在地(住所)
京都府京田辺市山手南1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
京田辺市立松井ケ丘小学校
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中学校区域
京田辺市立大住中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の【賃貸】物件情報
京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松井山手駅に対する口コミ】大阪、新大阪などキタの都心部へは電車で40分圏内 難波などミナミの方へは駅から5分ほどの所に第2京阪道路のパーキングエリアがあり、そこから高速バスが出ています。 そのパーキングエリアからは、東京方面などの高速夜行バスなどの乗り場もあり、非常に便利。 京都方面にも、バスが出ており30分で京都駅に到着します。 バスに関しては高速バスのため確実に吸われますが時間帯によっては満席になることもあり。 電車も、始発駅であったりするので、座れます。 また尼崎経由で神戸方面までいくこともできるため公共交通機関は非常に便利。 また、北陸新幹線の京都～新大阪間の中間駅になることも予定されているため、これから伸びる傾向にあると思います。 自動車での移動も、第2京阪道路のインターも近く、新名神高速道路の建設もされています。 商業施設については、スーパーや100均、家電量販店など、住むには困らない程度の品は手に入りやすいところです。 またベッドタウンのため、夜は静かで治安も良好。 町並みはきれいで歩道などもきれいに整備されています。 |
|---|---|---|---|
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松井山手駅に対する口コミ】乗り換えに便利な京橋駅まで一直線で、快速も止まるので便利です。ベットタウンとしてはいけない良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松井山手駅に対する口コミ】近くに大きめのダイソーやだがあったりレストランも数件あります。街灯はそこそこあるので、真っ暗にはならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【松井山手駅に対する口コミ】少し高級なレストランがあります。 近くにスーパーがあるのでこちらは人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松井山手駅に対する口コミ】エレベーターと手すりが設置されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 松井山手駅
天ぷらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本の線しかないが、電車の本数も多く、快速も通るので使いやすい。当駅始発もあり比較的に座れる確率も高く良いと感じる。駅も大きくないため改札からホームまで短い時間ですぐに行けるのも良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、ドラッグストアが近くにあり生活する上で全て揃っていると思う。そのためとても生活がしやすいと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スカイラークのチェーン店がとても多くあり、また近くにマクドがあり家族連れだったら入りやすい、好みの店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然もあり学校もあり保育園もあり子育ては間違いなくしやすいと感じる。また治安も良いため子育て向きの街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。住んでる人もどちらかと言うと良い人が多くいるように感じ生活していて治安が悪いとは感じず、家族連れが多い街もありやんちゃな若者も全然いない。若者が遊ぶには物足りない街なのも関係あるのかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすいのは間違いない。一つの買い物、病院など近くにあるので時間をかけずに色々なことがすぐにできるためタイムパフォーマンスは良いと思う。 |
2023年5月 松井山手駅
松井っ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪に行くには京橋で乗り換えて環状線に乗り換えるだけなので割と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、無印良品などがあって便利。病院もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやガスト、ミスタードーナツ、スターバックスなどのカフェ、飲食店がたくさんある複合商業施設など充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 塾がたくさんあるので、教育熱心な親であれば、いい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街ということもあり、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的になんでも揃っていて、住みやすい街だと思う。 |
2023年5月 松井山手駅
ルオン師匠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東西線で大阪梅田まで35分、近鉄京都線で京都まで25分で電車利用は便利な方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が並び静かで、京都と大阪どちらともいきやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 山手幹線沿いには有名なレストランがたくさん並んでいて不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 校区に有る小学校、中学校はどちらかと言えば進学校なので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な高級住宅街が多くて比較的治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに高速のインターチェンジが有って、新名神高速の開通も予定されているのでこれから便利になりそう。 |
2018年1月 松井山手駅
【メリット】 京都府ですが、大阪中心部へ電車一本でアクセスできるため便利です。ベッドタウンとして栄え、駅……
京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京田辺市ランキング(29物件中) |
京田辺市山手南ランキング(10物件中) |
松井山手駅ランキング(31物件中) |
京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.36㎡ | 15.1㎡ | 2,745万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 10,930円 136円 |
7,395円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京田辺市山手南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京田辺市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松井山手駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
