サマディテラス
総合評価 ：
サマディテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩3分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都台東区池之端4丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
7戸
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
台東区立忍岡小学校
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中学校区域
台東区立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サマディテラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サマディテラスの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】北千住などの都心部へアクセスが1本です。また、駅前には最低限の日用品は揃えられるだけのお店は揃っているし、物価も安いです。坂道も少なく、街灯が多い駅でもあるので利用する上でも不便は感じないというところです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 根津駅
べるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近くにある。都心部へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東大病院にすぐ着ける。駅前に赤札堂、ウェルシアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気のいいカフェや鷹匠など行列のできるお蕎麦屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野公園、上野動物園が近くにある。小さな公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口が不忍通り沿いで大きめな通りなので安心。歓楽街もなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文京区なので少し高めだけど、治安がいいので子供がいても安心して住める。 |
2021年11月 根津駅
【メリット】 根津神社に近く、また最近話題の谷根千の一角であり、下町風情あふれる観光するのにとても良いし……
2021年10月 根津駅
【メリット】 文京区の中でも下町感あるエリアです。駅前には赤札堂というスーパーやウエルシアなどがあり便利……
2019年9月 根津駅
【メリット】 谷根千へのアクセスのよい根津駅は、池之端と根津の間にあります。駅出口は池之端方面と根津方面……
サマディテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.33 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60.68 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60.68 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60.68 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 2DK | ー | 48.33 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サマディテラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区池之端の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
