シーガーデン新浦安Ｄ棟の外観：「シーガーデン新浦安C棟」建物面積139平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々26帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟の外観：「海外のような雰囲気を味わえる。人気のベイエリア。」毎日お散歩に行きたくなるような緑に恵まれたエリア。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現が叶う住環境が整っています。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス：「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス：「エントランス入口」総戸数648戸のビッグコミュニティ。安心のセキュリティシステム、共有広場も大規模レジデンスだからこその造り。安心・便利な新生活をお楽しみください。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス：「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス：「管理人室」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「エレベーター」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「オートロック」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「スパ大浴場」マンション内にスパがあります。疲れた身体を癒すことができる施設が、マンション内にあるのは嬉しいですね。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「ラウンジ」共用施設が充実したマンションです。室内には、住まう方の「本当の快適」を追求した設備が揃っています。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「宅配ＢＯＸ」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「敷地内テラス」マンション内に、ホッと一息つける憩いの場があるのはとても嬉しいですね。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「郵便受け」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「駐輪場」
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約252万円/坪
賃料:約6826円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.25％ |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
シーガーデン新浦安Ｄ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出3丁目3-D 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
102戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
浦安市立日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟の【賃貸】物件情報
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シーガーデン新浦安Ｄ棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】駅の周辺には、大型スーパーや専門店、飲食店が揃っており、また音楽ホールや市の出張所やホールなどもあり、買い物や日常生活に非常に便利です。京葉線で東京駅まで快速で１８分とアクセスも良く、途中駅では地下鉄に乗り換えできます。朝夕のラッシュ以外は混み合わない路線です。夜遅くまで人通りもあり、明るい雰囲気で怖さを感じませんし、駅から各方面にバスも充実しており、深夜バスも運行されています。 |
|---|---|---|---|
2025年6月
むったさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 映画館以外はほとんどあり、暮らしに困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新浦安駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内（東京）まで秒で行けるので最高です！いうも原宿とか新宿とか新大久保とかすぐに行けて嬉しいしテン上げって感じ。 京葉線だけじゃなくて武蔵の線もあるしいいね！ 田舎に比べて電車の本数が多くてすごくいいです！ 駅前にバス停がいっぱいあって駅に行きやすいし家にも帰りやすくて交通の便がとても良き。 バスの本数が電車よりも多くて電車への乗り込みの時間に余裕ができていいねって思う！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院すぐ近くにあるし交通手段が徒歩しかなくてもバスがいっっっぱいあるからすんごい便利だし多分バス賃も安いのかね… しかも病院大きいしちゃんとしてるからやぶ医者とかじゃないし信頼できるよん。 公園も近くにある今やってるかわかんないけど噴水とか水が流れてたりとかいちょうの木が植えられたりとな桜の木が植えられてたりとか季節が感じられるものがすごく多いので心が安らかな気持ちになるよん。 本屋さんもあるしあそこは大きいよしかもいろいろな本がある品揃い神 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゃれおつなお店多いよ！すごくおしゃれだし値段相応な商品がたくさんあるよインスタ映え狙いまくりだよしかも美味しいし！ 流行りのものとかも多くて乗り遅れないからありがたい！ 逆にお店がおおくて選べなくて困る 駅チカのお店あるから楽です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まだ私は若いからちょっとわからないけど治安はすごくいいと思います。あと電灯が多いし明るいし道が暗いところを見たことがなく習い事とかから帰ってくる子どもたちが安心して帰れると思う。あと犯罪的なのは露出狂とかしか聞いたことないかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは汚いことがない！でもたまにタバコのゴミとか空き缶がちょこちょこあったりとかあるかもでも清掃してくれる人がいるからちょー汚いってことは無いよね？ あと緑もあるしいいね！夜歩いてる人とか結構多いから安心して歩けるかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内とあんまり変わらないんじゃないかな でも浦安で住むとお金持ちじゃ～んってなって鼻が高いよ 利便性は結構いいんじゃないかな アパートとかマンションとか緑とか駐車場付きとか多いし、お得って感じ 物価も都内とあんまり変わんないんじゃないかな |
2024年3月 新浦安駅
華歌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで1本で行けるのがとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやイオンが近くにあり、子ども連れに優しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレやイオンの中に、大体の飲食店は入っていて便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとても多い。以前住んでいた地域より充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体がとてもきれいだなと感じる。満足です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで1本で行ける便利さを考えるとコスパいいのではと感じる。 |
2023年9月 新浦安駅
あーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので便利です！東京駅までもすぐ行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が付いているので便利です。病院も近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店が入ってるので便利です！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校がとても多いので1学年の人数が結構少ないです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 新浦安駅周辺は治安がいいです！ 酔っ払いは見たことないです笑 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが、とても充実しているので便利です！ |
2022年12月 新浦安駅
kenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都心部へのアクセスが良い。短時間で移動出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピング出来る商業施設が多い。市役所の出先機関がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元で人気のお店が多い。ファストフードの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに子供が遊べる公園が多い。バリアフリーの設備がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安が良い。夜も街灯があり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさが優れている。バランスが良い。 |
シーガーデン新浦安Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市日の出ランキング(53物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,238万円
推定相場坪単価252万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
シーガーデン新浦安Ｄ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,781 ～ 7,962万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,419 ～ 7,781万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,057 ～ 7,419万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,695 ～ 7,057万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,333 ～ 6,695万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 浦安市 | 37位 | / 268物件中 |
|---|---|---|
| 浦安市日の出 | 2位 | / 34物件中 |
| 新浦安駅 | 22位 | / 165物件中 |
坪賃料ランキング
| 浦安市 | 95位 | / 113物件中 |
|---|---|---|
| 浦安市日の出 | 22位 | / 23物件中 |
| 新浦安駅 | 77位 | / 90物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シーガーデン新浦安Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 15階 | 3SSLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 118.72㎡ | 22.41㎡ | 7,535万円 | ＠209万円 | ＠63万円 | 18,320円 152円 |
19,236円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーガーデン新浦安Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市日の出の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シーガーデン新浦安Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 115.06 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 120.11 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 120.11 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 97.16 | |||||||
| 2020年4月 | 7階 | 4LDK | ー | 115.06 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーガーデン新浦安Ｄ棟の賃料相場
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■浦安市日の出の賃料相場
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■浦安市の賃料相場
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■新浦安駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
