渋沢小田急ハイツ２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
渋沢小田急ハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／渋沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市千村3丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
秦野市立渋沢小学校
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中学校区域
秦野市立渋沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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渋沢小田急ハイツ２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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渋沢小田急ハイツ２号棟の【賃貸】物件情報
渋沢小田急ハイツ２号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【渋沢駅に対する口コミ】閑静な郊外にある駅と言った雰囲気。 渋沢駅改札付近にOdakyu oxという小田急が経営しているスーパーがあり買い物には不自由しない。また駅にミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキンも併設されています。 北口にはマツモトキヨシ、ローソン100がありバスやタクシー乗り場もあります。南口は小さな商店街があり飲食店が充実しています。 かなり静かな保守的な街なので犯罪が少なく安全。 盆地なので坂はかなり多い。 新宿駅からは、各駅小田原行き、急行小田原行き、快速急行小田原線行きが停車。朝晩のラッシュの時間帯は新宿まで急行で一時間半ほど。平常時は一時間二十分ほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋沢駅に対する口コミ】小田急線の渋沢駅は急行が止まる駅ですのでほとんどの小田急線の駅に行きやすい。自然も多く住みやすいですし駅から近い賃貸も安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渋沢駅に対する口コミ】小田急のOXや小田原百貨店などスーパーが近所にあるので食材を買うのに困らない全体的には綺麗な所で治安が悪いとは思いません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渋沢駅に対する口コミ】ケンタッキー・フライド・チキンやミスタードーナツなど阿闍梨というラーメン屋さんなどをわりかし飲食店はある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【渋沢駅に対する口コミ】自然も多く駅からバスで行ける戸川公園など秦野運動公園のアスレチックなど子供を連れて遊ぶ場所がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋沢駅に対する口コミ】駅から近いと言うほどではないものの徒歩圏内にスーパーが二軒あり、ドラッグストアもあるなど買い物では不便のない範囲。JRや新幹線を利用するのであれば小田原が近く、町田新宿方面へも小田急で一本の電車で出られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【渋沢駅に対する口コミ】小田急線１本で新宿まで約１時間１０分で行ける。混雑する手前で乗れるので座れるほうが多いです。 駅周辺には小さな商店街があり歩道も広めで街路灯もあって歩きやすいです。 国道２４６も通っているので車があれば便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 渋沢駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり、乗りやすさが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは色々とあるので日用品はなんとか揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のほっこりした美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かなので、駅からは少し離れていますが大きめの公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はきれいで昼間でもひっそりしていて、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカの物件が結構見つかりやすいのが良いと思います。 |
2022年7月 渋沢駅
江原健斗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤最速達種別、快速急行が停車し新宿方面へ一本で行けます。 新松田止まりの列車がダイ改で減り、小田原方面へも一本です。 丹沢高原と駅名改称されかけただけあって、駅構内からは山並みがよく見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小田急OXや箱根そばが駅舎内にあり、駅前は商店が立ち並びます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すし、ラーメン、パン、居酒屋など結構ラインアップは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園が結構多い方だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口も南口も治安は良く、落書きが少なかったり、ポイ捨ても少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近、新しい住宅が駅周辺で建てられてきています。 |
2022年1月 渋沢駅
【メリット】 すごくのどかな駅だと思います。静かに過ごしたいご年配方に利用していただきたい駅ですね。また……
2020年4月 渋沢駅
【メリット】 最近、駅が改修されてとてもきれいになりました。
駅周辺には、ドラッグストア、ラー……
渋沢小田急ハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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秦野市ランキング(146物件中) |
秦野市千村ランキング(4物件中) |
渋沢駅ランキング(10物件中) |
渋沢小田急ハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 46.3㎡ | 6.9㎡ | 334万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 7,209円 154円 |
9,871円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋沢小田急ハイツ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■秦野市千村の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 385万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 315万円｜22万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 200万円｜14万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.57～46.68㎡｜46.06㎡ | 343万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～46.68㎡｜46.58㎡ | 365万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.57～44.57㎡｜44.57㎡ | 335万円｜24万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
