西三田団地２街区２号棟の外観
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西三田団地２街区２号棟の外観：外観です
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西三田団地２街区２号棟のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
西三田団地２街区２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1966年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立三田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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西三田団地２街区２号棟の【中古】販売情報
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西三田団地２街区２号棟の【賃貸】物件情報
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西三田団地２街区２号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【生田駅に対する口コミ】周辺に大学が多いせいか、坂が多いせいか、都心へのアクセスが良い割に家賃が安いです。 小田急線の準急が停車するので、乗り換えなしで新宿や千代田線の主要駅にアクセスできます。 リサイクルショップが生田駅や読売ランド前駅にあり、綺麗な家電が安価で手に入るのもありがたいです。 読売ランド前駅や向ヶ丘遊園駅、多摩川河川敷まで2キロ程度で歩けるので、丘の湯や生田緑地で休日を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 生田駅
イナベルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅だけ止まる。朝、夜は下りがとても空いているので座ってのんびり利用できることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにチェーン系の飲食店が多く、またスーパーやドラッグストアも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丼系チェーン店が駅を跨いで1店舗ずつある。大通り側へ行くと個人経営系も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は大小様々多くある。 周辺保育園はいくつかある。 周辺地域から集まっている大きな中学校、小学校もあり周辺住居者のお子さんが多く通っているよう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は殆ど住宅街の為一家庭がしっかり管理しているようで大きな事件は殆どない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安めのスーパーや飲食店が多く、気軽に利用がしやすい。 |
2023年6月 生田駅
コウイチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、町田、多摩センター等、人気エリアまで一本。又、千代田線直通に乗車できれば原宿（明治神宮前）も一本で利用することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、最近は二郎（ラーメン）も開店した。又、駅前にちょこザップ（ジム）がある。バスローターリーまでは駅から徒歩3分程。病院は内科、耳鼻科、歯科が駅から徒歩10分圏内にある。100円均一はセリア、スーパーはゆりストア、小田急оxがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は二郎（ラーメン）が駅前に出店。他にも中華料理屋、蕎麦屋、ドトールコーヒー、コーヒー専門店、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が全て揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街やパチンコ、風俗店等はなく基本的に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅よりは安い印象。又、山のほう（南生田）に行くとさらに安い。 |
2022年9月 生田駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から徒歩ではきついので、バス便があり家の前に停留所あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に一応美容室とか、スーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以前はラーメン屋とかが、充実していたが、コロナで、かなりなくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小田原線は高校、大学が充実している。またいい学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安的には何も問題はないが、さびれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は物にもよるが、安いものはやすいと思う。 |
2022年5月 生田駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 登戸で乗り換えれば新宿までけっこう近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、お弁当やさん、生活で不便を感じることは無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安くて美味しい定食屋さんがあります。あと居酒屋さんとか確かドトールもありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく田舎だし、困らない程度にはお店もあるし悪くは無いと思います。 沿線沿いならいいんじゃないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほどよく田舎なので治安が悪いと感じたことはまだありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京がわりと近いのに、お家賃が安い物件に巡りあえる |
西三田団地２街区２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区三田ランキング(63物件中) |
生田駅ランキング(149物件中) |
西三田団地２街区２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 47.46㎡ | 7.01㎡ | 926万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 4,177円 88円 |
5,377円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西三田団地２街区２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市多摩区三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 830万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 45.43～51.95㎡｜48.69㎡ | 930万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 45.43～57.24㎡｜47.79㎡ | 964万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.43～57.24㎡｜47.46㎡ | 926万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
